13820 відповідей у цій темі

[Комбінатор]

 В наших договорах передбачено повернення коштів, але там такі умови що на вихлопі ми отримуєм "котячі сльози" і тому це не варіант. З приводу їх хамства - ну скажімо так я до них захожу думаю частенько але мене ще ні разу не отфутболили і не нахамили (я простий смертний -не депутат, чиновник чи щось інше)) може в мене ще все попереду- все може бути. Башкірцева і ми це зовсім різний "компот" бо там здавачем і замовником є УКБ і на їхньому прикладі ми зараз бачимо  який "сталінград" устроїло ДАБІ в т.ч. і їм.  Так Параджановці реально "отскочили" - в них не було гемороя з землею і 10 поверхом і їх побистрячку просунули до моменту вступу в дію нового законодавства, бо якби їх декларацію почали подавати зараз то все було б як і в нас або Башкірцевой. З приводу Садового, давайте будемо чесними самі з собою - так там більше прибамбасів але ж воно і коштує дорожче. Ми купивши ланоса хочемо їздити на шевроле - мабуть такого не буде (проте і в ланоса є дуже багато корисних переваг перед іншими автомобілями). Вони теж хитрять, от багато хто захоплюєть тим що там буде дит.садок - так от я всим скажу що вони про отой садочок триндять уже не рік не два  а він ще не введений в експлуатацію і в цьому році не введеться, тобто в отих жителів які купили перші будинки діти вже в школу пішли а садка немає. Більше того садок планувався і в нас (на Параджанова) але про це ДБК не кричав ні нам ні по радіо, але прийшло нове керівництво с/р яке побажало "обналічіть" цей чек. Сказали що вони передумали будувати на Параджанова а захотіли на території Щербанівської школи (там до речі вирубали декілька дерев для "створення бурної діяльності"). Після того як с/р "присосалася" до ДБК з пайовим внеском то про садочок вже стараються часто не згадувати. Озвучена мною інформація отримана від самих представників с/р (не від ДБК) до речі мені було там прямо заявлено що і ДБК і КВП вони бачили отам..... А ще дуже важливо - якщо припустити (ні  в якому разі я не бажаю це жителям Садового) якщо Садовий потрапить в таку ситуацію (якщо наприклад власник перейде комусь дорогу або "зявиться" новий власник землі і почне тягнути одіяло в свою сторону або навіть прийде якийсь "рейдер" (адже це підприємство реально привабливіше для цієї мерзоти) і скаже що тепер він там за бугра) як поступить забудовник? чи не зникне він? чи не переоформле всі папери на іншу юр.особу і не почне будувати далі забувши про об"єкт? Друг пізнаєть в біді... Слава Богу вони не зникли, не утопили в банкротсві оту юр.особу що в нас в документах і т.д. хоча таких прикладів в таких ситуаціях якраз переважна більшість.

 Не хотів писати, але декларацій вони подавали навіть більше ніж ми можемо собі уявити, більше того вони ще подавалися на етапі коли ми про це навіть і не думали (є документальне підтвердження від ДАІБІ!) і станом на зараз декларація теж подана, який буде результат цього не знає ніхто.

Ваші емоції мені цілком зрозумілі бо ще приблизно 2 місяців назад мій душевний стан був аналогічний, але зараз я це все "відпустив" - все повинно статися тоді коли повинно статися. Заселяємся значить заселяємся. А вічно  ж ця паперова волокита продовжуватися не може (навіть якщо припустити найгірший варіант то навіть в законі написано що якщо на землі зведений обєкт який по кошторису перевищує вартість землі то він не може бути демонтований  і т.д.). Потрібно жити власним життям і прийняти це як таке що нас не вбиває робить на сильніше.  Нерви ж то не відновлюються...

Не зникли і не утопили в банкуртстві - так як кажуть "ще не вечір". В тім той питання, що рішення немає і не передбачається, а далі який результат буде не відомо! Фактично ДБК уже "перефарбувався" (зараз існує 2 Полтавських домобудівельних комбінати -ТОВ і ПРаТ), а також робиться вигляд, що в них все гаразд, а про проблему з Б(39) взагалі не згадують і стараються її заховати. Коли ж хтось пробує піднімати цю проблему то ДСК задіює всі "механізми" тиску аби протидіяти тим людям, які не бажають пускати ситуацію "вільним плином" і далі сидіти чекати доки років через 20 може щось вирішиться (когось умовляють, на когось роблять спроби діяти більш радикальніше щоб ті заткнулися і сиділи тихо). Проте, менше за все хочеться того, щоб по спливу кількох років ДСК просто "відхрестився" від цього будинку, що дуже на те схоже. Тому те що ми просто вселимося і будемо жити де-факто у своїх квартирах, а де-юре взагалі не зрозуміло  де і на "пташиних правах" як на мене всіх нас має не влаштовувати. Тому, шановний сусіде, Ваша позиція викладена вище мене дещо шокувала. Сільська рада після зміни керівництва дійсно "ще ті тіпи", але як показала практика спільними зусиллями ДБК та "інших супутніх сил" ми їх таки дотисли. Тому й тут як на мене треба не лишати це просто так! Просто "забити" і сидіти чекати не варіант, тим більше що ми його вже пробували! Так що "відпущення" і чекання того, що колись таки отримаємо документи може коштувати нам того, що одного разу прийде хтось і скаже що тепер він "бугор будинку" і або ми викупимо в нього по другому кругу свої квартири, або на вихід! Думаю про те, що й таке теж трапляється Вам відомо! Якщо Ви зможете з цією думкою спокійно жити - на здоров'я! Я ні, бо від цього нервів "згорить" більше! Тому й схиляюся до того, що краще було б придбати квартиру там, де цих проблем немає і документи на право власності видають вчасно! В Садовому наразі таких проблем нема і не передбачається!

Але тепер, як Ви слушно зазначили, повернути свої кошти повністю неможливо! Що буде з іншими будинками - побачимо, поки будемо воювати за цими ... "заслуженими будівельниками України".

Відредаговано Комбінатор, 02 серпень 2017 - 09:04.

[Комбінатор]

ОЙ ЭТО ДА. ОЧЕНЬ ПЕРЕЖИВАЮ. КОГДА ПОДПИСЫВАЛИ ДОГОВОР ПРОЗВУЧАЛА ФРАЗА ЧТО МОЖЕТ МНЕ НА ДР В МАЕ КЛЮЧИ БУДУТ . ТАМАРА АЛЕКСАНДРОВНА ОСОБО НЕ СКАЗАЛА НИЧЕГО. МОЖЕТ КАК РАЗ ПОДАРОК БУДЕТ. ЕЕ ФРАЗА.

Ага, Вы ей верте больше! Я уже поверил её словам раз - обещаного ждем второй год!

[zolotko.oksana1987]

Ага, Вы ей верте больше! Я уже поверил её словам раз - обещаного ждем второй год!

да я уже поняла. вот и переживаю теперь. 

[lucimen]

Не зникли і не утопили в банкуртстві - так як кажуть "ще не вечір". В тім той питання, що рішення немає і не передбачається, а далі який результат буде не відомо! Фактично ДБК уже "перефарбувався" (зараз існує 2 Полтавських домобудівельних комбінати -ТОВ і ПРаТ), а також робиться вигляд, що в них все гаразд, а про проблему з Б(39) взагалі не згадують і стараються її заховати. Коли ж хтось пробує піднімати цю проблему то ДСК задіює всі "механізми" тиску аби протидіяти тим людям, які не бажають пускати ситуацію "вільним плином" і далі сидіти чекати доки років через 20 може щось вирішиться (когось умовляють, на когось роблять спроби діяти більш радикальніше щоб ті заткнулися і сиділи тихо). Проте, менше за все хочеться того, щоб по спливу кількох років ДСК просто "відхрестився" від цього будинку, що дуже на те схоже. Тому те що ми просто вселимося і будемо жити де-факто у своїх квартирах, а де-юре взагалі не зрозуміло  де і на "пташиних правах" як на мене всіх нас має не влаштовувати. Тому, шановний сусіде, Ваша позиція викладена вище мене дещо шокувала. Сільська рада після зміни керівництва дійсно "ще ті тіпи", але як показала практика спільними зусиллями ДБК та "інших супутніх сил" ми їх таки дотисли. Тому й тут як на мене треба не лишати це просто так! Просто "забити" і сидіти чекати не варіант, тим більше що ми його вже пробували! Так що "відпущення" і чекання того, що колись таки отримаємо документи може коштувати нам того, що одного разу прийде хтось і скаже що тепер він "бугор будинку" і або ми викупимо в нього по другому кругу свої квартири, або на вихід! Думаю про те, що й таке теж трапляється Вам відомо! Якщо Ви зможете з цією думкою спокійно жити - на здоров'я! Я ні, бо від цього нервів "згорить" більше! Тому й схиляюся до того, що краще було б придбати квартиру там, де цих проблем немає і документи на право власності видають вчасно! В Садовому наразі таких проблем нема і не передбачається!

Але тепер, як Ви слушно зазначили, повернути свої кошти повністю неможливо! Що буде з іншими будинками - побачимо, поки будемо воювати за цими ... "заслуженими будівельниками України".

"відпустити" я маю на увазі душевний стан (можливо не зовсім влучно сформулював абзац). Просто до цього я все перепускав крізь себе -не спав і ночами і голова вічно тріщала із за цього. зараз я приймаю все це як таке яке повинен пройти. А довбати і їх і оте ДАБІ якщо нічого не буде продвигатися будемо однозначно. Ви ж розумієте що надоїдати з проблемою будуть ті хто й до цього були (тобти Ви, я і ще невелика частина активістів, а той хто ждав з моря погоди то так і чекатиме) 

[emocuya_ua]

Откуда такая информация, что по П39 декларация подана??? Одни говорят не подана, другие, что подана!!! Я уже не знаю во что верить и чего ожидать!!! Давайте как-то реально по максимуму попробуем собрать людей и что-то решать, может обращаться к чиновникам знакомым, депутатам, юристам, у кого кто есть!!! Серьёзно заняться этим всем вместе, а не поодиночке, один в поле не воин!!! Пишите в ЛС, давайте воевать, соседи, нам это нужно больше, чем им!!!

Відредаговано emocuya_ua, 02 серпень 2017 - 23:59.

[С е р г е й]

окна меняются только после сдачи дома. то есть вам нужно будет заплатить за демонтаж старого и за установку нового окна плюс цена нового окна

[kotofot55]

Откуда такая информация, что по П39 декларация подана??? Одни говорят не подана, другие, что подана!!! Я уже не знаю во что верить и чего ожидать!!! Давайте как-то реально по максимуму попробуем собрать людей и что-то решать, может обращаться к чиновникам знакомым, депутатам, юристам, у кого кто есть!!! Серьёзно заняться этим всем вместе, а не поодиночке, один в поле не воин!!! Пишите в ЛС, давайте воевать, соседи, нам это нужно больше, чем им!!!

Вы сначала все дружно 8 числа придите на опломбирование счетчиков. пустья я лучше ошибусь, но это проверка на дружность может оказаться провальной, судя по тому, сколько у вас жильцов приходило на предыдущие собрания "обсудить обстановку". вот и обговорите тогда дружно всеми жильцами, что делать и как быть..только, скажу Вам, поздновато. из личного опыта хождений по инстанциям по П37, обратитесь с коллективным письмом в обласную раду. у нас, когда с водой были проблемы, мы объединялись с Джерельной,1, проблема была одна и та же...это был один из рычагов...удачи!

[Комбінатор]

Вы сначала все дружно 8 числа придите на опломбирование счетчиков. пустья я лучше ошибусь, но это проверка на дружность может оказаться провальной, судя по тому, сколько у вас жильцов приходило на предыдущие собрания "обсудить обстановку". вот и обговорите тогда дружно всеми жильцами, что делать и как быть..только, скажу Вам, поздновато. из личного опыта хождений по инстанциям по П37, обратитесь с коллективным письмом в обласную раду. у нас, когда с водой были проблемы, мы объединялись с Джерельной,1, проблема была одна и та же...это был один из рычагов...уда

 

"відпустити" я маю на увазі душевний стан (можливо не зовсім влучно сформулював абзац). Просто до цього я все перепускав крізь себе -не спав і ночами і голова вічно тріщала із за цього. зараз я приймаю все це як таке яке повинен пройти. А довбати і їх і оте ДАБІ якщо нічого не буде продвигатися будемо однозначно. Ви ж розумієте що надоїдати з проблемою будуть ті хто й до цього були (тобти Ви, я і ще невелика частина активістів, а той хто ждав з моря погоди то так і чекатиме) 

Отож і я в тому ж душевному стані!

[Комбінатор]

Откуда такая информация, что по П39 декларация подана??? Одни говорят не подана, другие, что подана!!! Я уже не знаю во что верить и чего ожидать!!! Давайте как-то реально по максимуму попробуем собрать людей и что-то решать, может обращаться к чиновникам знакомым, депутатам, юристам, у кого кто есть!!! Серьёзно заняться этим всем вместе, а не поодиночке, один в поле не воин!!! Пишите в ЛС, давайте воевать, соседи, нам это нужно больше, чем им!!!

И я за то же! Давайте будем что-то делать! Жаль я раньше не знал о том, что мои соседи собираются, я бы тоже присоединился гораздо раньше! Времени "на откуп" мы уже думаю давали достаточно! Идея неплохая коллективно обратится в облраду и госадминистрацию, я тоже уже думал туда написать!

[Sansanu4]

8 числа давайте соберимося та переговоримо. а то писать всі грамотні а як доходе діло собратися всі ховають голову в пісок. Минулого разу як що квартір десять було і то добре.

Відредаговано Sansanu4, 03 серпень 2017 - 10:55.

[ღ♥ღKarluckღ♥ღ]

Всем добрый день! 

А есть ли тут кто-то, кто купил квартиру на Джерельной 1 ? 

Планируем покупать в 3 доме, очень нужно проконсультироваться) 

[r_nattka]

Всем добрый день!
А есть ли тут кто-то, кто купил квартиру на Джерельной 1 ?
Планируем покупать в 3 доме, очень нужно проконсультироваться)

Добрый день! Есть
Если пользуетесь VPN - заходите к нам в группу https://vk.com/club121642870
Сейчас она не очень активна, но часть соседей все-же там бывает. И ваш сосед один с Джерельной 3 есть.
Или в личку пишите, можем созвониться и поговорим

Відредаговано r_nattka, 03 серпень 2017 - 12:50.

[Комбінатор]

8 числа давайте соберимося та переговоримо. а то писать всі грамотні а як доходе діло собратися всі ховають голову в пісок. Минулого разу як що квартір десять було і то добре.

Дійсно, давайте зберемося!

Відредаговано Комбінатор, 04 серпень 2017 - 08:38.

[lucimen]

Шановні сусіди з Біліченка 39! Дійсно, давайте зберемося! Разом з тим, сьогодні я отримав досить таки цікаву інформацію, якою хотів би поділитися!

Сьогодні 03.08.2017 я вкотре  був на особистому прийомі у в.о. керівника ДАБІ, який мені повідомив, що насправді вся причина того, що ми з Вами досі не отримали документів та не стали власниками квартир криється в тому, що в нашому з Вами будинку замість 9 поверхів, які передбачені проектом, фактично 10 поверхів! В той же час ДБК продовжує "пихати" в ДАБІ декларацію на 9 поверховий будинок, разом із пакетом документів, що теж стосуються саме 9 поверхівки! Це ж і є причиною повернення їм декларацій! Чергову декларацію вони "запихнули" таку ж! Результат її розгляду вже зрозумілий - вона буде повернута! 

При цьому провести експертизу проекту будівництва і отримати експертний висновок саме на 10 поверхівку ДБК чомусь вперто не бажає! Їх байки про проблеми із власником землі - це повна нісенітниця, на яку ми з Вами "повелися" на початку, коли вони намагалися нас заспокоїти! (при цьому таку інформацію я отримав і з власних джерел, які не стосуються ДАБІ). Питання з правами на землю під будинком давно вже вирішено і наразі не актуальне, оскільки ці папери є і вони "в порядку"! Більше того, декларація про прийом в експлуатацію була прийнята ДАБІ і погоджена, але в подальшому була скасована після фактичного огляду будинку і виявлення наявності 10-го поверху. Наразі мене запевнили, що коли ДБК подасть декларацію щодо 10 поверхівки, якою і є наш будинок, разом із повним пакетом документів, які відповідатимуть будівництву 4 рівня складності - будинок буде сданий в експлуатацію!

Я вже подав заяви до правоохоронних органів щодо шахрайських дій з боку "Енергодокументу" та ДБК, наразі вони на розгляді. А також маю намір готувати позов до суду про зобов`язання вчинити дії по виконанню обов`язків за договором і стягнення неустойки. Консиліум юристів, зібраний з цього питання радить подавати колективний позов, вважають що це буде більш дієвіше! Обміркуйте це питання до 8.08.2017, а при зустрічі обговоримо! Як вбачається інших варіантів наразі немає! 

Справа в тому що ця проблема була озвучена пані Морозовою ще до вступу нового законодавства, а вперто подавали 9 поверхів через те що до 11 червня діяв декларативний принцип будівництва - тобто вони почали будувати 9 поверховий будинок потім подали уточнення на 10 етаж і вже на фініші намагалися весь цей борщ здати в експлуатацію (справа в тому що раніше так робили і інші забудовники в Україні -це офіційна лазейка) Зараз по новому законодавству це все упразднено! Щоб вони подали декларацію так як хоче Морозова то необхідно переробити всю проектно кошторисну документацію що займе часу до  середини осені як мінімум, але якщо Ви говорите що і тепершня декларація буде отфутболена то мабуть цю процедуру доведеться робити. Зараз якраз цим займається УКБ по Башкірцевій.

 

Хоча я вважаю. що пані Морозова   все таки лукавить з приводу необхідності здійснення експертизи проекту будівництва і необхідності отримання експертного висновку, адже в результаті конфліктності застосування норм нового закону №1817 ДАБІ було надало розяснення від 03.07.2017р. в якому зазначено що для обєктів бувшої 3 категорії які були зареєстровані до 10.06.2017 не потрібні експертиза та дозвіл на будівництво!(ця норма буде діяти до кінця року)

Відредаговано lucimen, 03 серпень 2017 - 18:53.

[ktot2]

Шановні сусіди з Біліченка 39! Дійсно, давайте зберемося! Разом з тим, сьогодні я отримав досить таки цікаву інформацію, якою хотів би поділитися!

Сьогодні 03.08.2017 я вкотре  був на особистому прийомі у в.о. керівника ДАБІ, який мені повідомив, що насправді вся причина того, що ми з Вами досі не отримали документів та не стали власниками квартир криється в тому, що в нашому з Вами будинку замість 9 поверхів, які передбачені проектом, фактично 10 поверхів! В той же час ДБК продовжує "пихати" в ДАБІ декларацію на 9 поверховий будинок, разом із пакетом документів, що теж стосуються саме 9 поверхівки! Це ж і є причиною повернення їм декларацій! Чергову декларацію вони "запихнули" таку ж! Результат її розгляду вже зрозумілий - вона буде повернута! 

При цьому провести експертизу проекту будівництва і отримати експертний висновок саме на 10 поверхівку ДБК чомусь вперто не бажає! Їх байки про проблеми із власником землі - це повна нісенітниця, на яку ми з Вами "повелися" на початку, коли вони намагалися нас заспокоїти! (при цьому таку інформацію я отримав і з власних джерел, які не стосуються ДАБІ). Питання з правами на землю під будинком давно вже вирішено і наразі не актуальне, оскільки ці папери є і вони "в порядку"! Більше того, декларація про прийом в експлуатацію була прийнята ДАБІ і погоджена, але в подальшому була скасована після фактичного огляду будинку і виявлення наявності 10-го поверху. Наразі мене запевнили, що коли ДБК подасть декларацію щодо 10 поверхівки, якою і є наш будинок, разом із повним пакетом документів, які відповідатимуть будівництву 4 рівня складності - будинок буде сданий в експлуатацію!

Я вже подав заяви до правоохоронних органів щодо шахрайських дій з боку "Енергодокументу" та ДБК, наразі вони на розгляді. А також маю намір готувати позов до суду про зобов`язання вчинити дії по виконанню обов`язків за договором і стягнення неустойки. Консиліум юристів, зібраний з цього питання радить подавати колективний позов, вважають що це буде більш дієвіше! Обміркуйте це питання до 8.08.2017, а при зустрічі обговоримо! Як вбачається інших варіантів наразі немає! 

Нарешті щось путнє протонується по П39! 

[Комбінатор]

Справа в тому що ця проблема була озвучена пані Морозовою ще до вступу нового законодавства, а вперто подавали 9 поверхів через те що до 11 червня діяв декларативний принцип будівництва - тобто вони почали будувати 9 поверховий будинок потім подали уточнення на 10 етаж і вже на фініші намагалися весь цей борщ здати в експлуатацію (справа в тому що раніше так робили і інші забудовники в Україні -це офіційна лазейка) Зараз по новому законодавству це все упразднено! Щоб вони подали декларацію так як хоче Морозова то необхідно переробити всю проектно кошторисну документацію що займе часу до  середини осені як мінімум, але якщо Ви говорите що і тепершня декларація буде отфутболена то мабуть цю процедуру доведеться робити. Зараз якраз цим займається УКБ по Башкірцевій.

 

Хоча я вважаю. що пані Морозова   все таки лукавить з приводу необхідності здійснення експертизи проекту будівництва і необхідності отримання експертного висновку, адже в результаті конфліктності застосування норм нового закону №1817 ДАБІ було надало розяснення від 03.07.2017р. в якому зазначено що для обєктів бувшої 3 категорії які були зареєстровані до 10.06.2017 не потрібні експертиза та дозвіл на будівництво!(ця норма буде діяти до кінця року)

І то правда, але...! "Офіційні лазейки", які використовували деякі забудовники, користуючись прогалинами в законодавстві і граючись із конкуренцією норм, є "ризикованим проектом", зважаючи на те, що ця процедура є напівзаконною, отже потребує наявності запасного варіанту дій у разі, якщо вона не пройде! І тоді такі "фінти" не у всіх забудовників проходили! ДБК  ж чомусь вирішив, що не з першого так з десятого разу в нього вийде, але не тут то було! А як бачимо запасного плану в них не було, тому вони й "загрузли"! Їх самовпевненість їх же в даному випадку і покарала!

Воно то майже пройшло- погодили, але потім скасували! Отут треба було приводити документи у чітку відповідність із вимогами закону, але окрилені успіхом "круті хлопці ДБК" подумали щось на зразок "взяття ізмором" і діяли як бачимо інакше! А даремно!

Між тим, проаналізувавши ряд норм законодавства, вислухавши думки не однієї людини, яка має юридичну освіту і спеціалізується саме на будівельному праві я особисто приходжу до висновку що позиція в.о. керівника ДАБІ видається цілком законною і не суперечить законодавству, а крім усього цілком зрозумілим є те, що кожен не наважиться приймати якесь певне рішення, яке прямо не передбачене нормою закону, розуміючи при цьому що в разі чого доведеться нести за це колосальну відповідальність. Роз'яснення ж, нажаль, не є офіційним документом, має рекомендаційний характер і тому не створює прецеденту! 

До того ж, якщо буквально читати зазначене Вами роз'яснення, то варто сказати, що воно стосується 3 категорії складності, а в нашому випадку відбулася певна трансформація (3 став 4) і от щодо цього випадку роз'яснення як кажуть "чорним по білому" не дається. Так робляться певні натяки, що дає можливість трактувати його як розширено, так і на основі загальноприйнятого змістовного навантаження. Простіше кажучи, "хто як поверне". Але якби було або чітке роз'яснення, або ще краще "перехідна норма закону", яка б врегулювала цей перехід - не було б ніяких питань! Щодо перероблення документації - робити це треба і починати треба було давно, а не уперто в черговий раз "пхнути" те саме і говорити, що ми хороші, а ДАБІ нам ставить "палки в колеса", що є не зовсім правдивим! До того ж, як мені сказали вартість переробляння документів та експертизи становить максимум 20 тис. грн. Як на мене ми б з Вами уже сдали б по 200 грн. з квартири якщо ДБК настільки бідний, що не може це зробити сам і ми б уже були б з документами! Принаймні я думаю, що мій спокій коштує значно дорожче, тому 200 грн. здав би зразу і мовчки! Так ні, ДБК і далі "пхне" свій "вінігрет", який видно що не проходить, замість того, щоб діяти так як слід! Зробили б чітко як велить буква закону - ніхто б нічого б зробити не зміг і загальмувати теж! Їх слова про те, що вони в судовому порядку "змусять" ДБК прийняти наш будинок в експлуатацію на мій погляд міф, бо суд вирішуючи спір буде керуватися чітко нормою закону, тому як на мене шанси у них вийти з суду переможцями мізерні!

УКБ переробляє документи і думаю, що наступний раз пройде без проблем, а по нам далі продовжують гру "ти-мені, я-тобі"! З усього цього в мене одне питання, яке ДБК залишає риторичним: "А не досить вже гратися, панове?!

Відредаговано Комбінатор, 04 серпень 2017 - 08:46.

[lucimen]

Шановні сусіди Біліченко 39!

опломбування лічильників стартуватиме не з 8-00 а з 11-00!!!

[lucimen]

І то правда, але...! "Офіційні лазейки", які використовували деякі забудовники, користуючись прогалинами в законодавстві і граючись із конкуренцією норм, є "ризикованим проектом", зважаючи на те, що ця процедура є напівзаконною, отже потребує наявності запасного варіанту дій у разі, якщо вона не пройде! І тоді такі "фінти" не у всіх забудовників проходили! ДБК  ж чомусь вирішив, що не з першого так з десятого разу в нього вийде, але не тут то було! А як бачимо запасного плану в них не було, тому вони й "загрузли"! Їх самовпевненість їх же в даному випадку і покарала!

Воно то майже пройшло- погодили, але потім скасували! Отут треба було приводити документи у чітку відповідність із вимогами закону, але окрилені успіхом "круті хлопці ДБК" подумали щось на зразок "взяття ізмором" і діяли як бачимо інакше! А даремно!

Між тим, проаналізувавши ряд норм законодавства, вислухавши думки не однієї людини, яка має юридичну освіту і спеціалізується саме на будівельному праві я особисто приходжу до висновку що позиція в.о. керівника ДАБІ видається цілком законною і не суперечить законодавству, а крім усього цілком зрозумілим є те, що кожен не наважиться приймати якесь певне рішення, яке прямо не передбачене нормою закону, розуміючи при цьому що в разі чого доведеться нести за це колосальну відповідальність. Роз'яснення ж, нажаль, не є офіційним документом, має рекомендаційний характер і тому не створює прецеденту! 

До того ж, якщо буквально читати зазначене Вами роз'яснення, то варто сказати, що воно стосується 3 категорії складності, а в нашому випадку відбулася певна трансформація (3 став 4) і от щодо цього випадку роз'яснення як кажуть "чорним по білому" не дається. Так робляться певні натяки, що дає можливість трактувати його як розширено, так і на основі загальноприйнятого змістовного навантаження. Простіше кажучи, "хто як поверне". Але якби було або чітке роз'яснення, або ще краще "перехідна норма закону", яка б врегулювала цей перехід - не було б ніяких питань! Щодо перероблення документації - робити це треба і починати треба було давно, а не уперто в черговий раз "пхнути" те саме і говорити, що ми хороші, а ДАБІ нам ставить "палки в колеса", що є не зовсім правдивим! До того ж, як мені сказали вартість переробляння документів та експертизи становить максимум 20 тис. грн. Як на мене ми б з Вами уже сдали б по 200 грн. з квартири якщо ДБК настільки бідний, що не може це зробити сам і ми б уже були б з документами! Принаймні я думаю, що мій спокій коштує значно дорожче, тому 200 грн. здав би зразу і мовчки! Так ні, ДБК і далі "пхне" свій "вінігрет", який видно що не проходить, замість того, щоб діяти так як слід! Зробили б чітко як велить буква закону - ніхто б нічого б зробити не зміг і загальмувати теж! Їх слова про те, що вони в судовому порядку "змусять" ДБК прийняти наш будинок в експлуатацію на мій погляд міф, бо суд вирішуючи спір буде керуватися чітко нормою закону, тому як на мене шанси у них вийти з суду переможцями мізерні!

УКБ переробляє документи і думаю, що наступний раз пройде без проблем, а по нам далі продовжують гру "ти-мені, я-тобі"! З усього цього в мене одне питання, яке ДБК залишає риторичним: "А не досить вже гратися, панове?!

та і я б з задоволенням заплатив ті 200 чи 500 чи навіть 1000грн та забув би з задоволенням про цей геморой. Скажу чому мене смущає ота експертиза - бо прийдуть ті експерти і напишуть що не вистачає свай, чи недостатня товщина цоколя чи ще щось і наша пластінка почне грати спочатку. Цей будинок без "неправомірної вИ*гоДи" вже мабуть не здати. Вообщем у вівторок зустрінемся та все обговоримо. Бо наші "оповідання"  тут вже весь форум зайняли.

[Комбінатор]

та і я б з задоволенням заплатив ті 200 чи 500 чи навіть 1000грн та забув би з задоволенням про цей геморой. Скажу чому мене смущає ота експертиза - бо прийдуть ті експерти і напишуть що не вистачає свай, чи недостатня товщина цоколя чи ще щось і наша пластінка почне грати спочатку. Цей будинок без "неправомірної вИ*гоДи" вже мабуть не здати. Вообщем у вівторок зустрінемся та все обговоримо. Бо наші "оповідання"  тут вже весь форум зайняли.

Ви можете не повірити, але і в мене такі думки є, проте заспокоює те, що люди, які бачили технічні документи і розуміються на цьому сказали, що з побудовою (товщиною, шириною будматеріалу, сваями і т.д.) все гаразд, на 10 поверхів має вистачити з невеличким запасом. Тому треба трясти "поважних людей з ДБК" хай закінчують займатися незрозумілими маневрами і починають діяти як вимагає закон. 

[zolotko.oksana1987]

РЕБЯТА ПОДСКАЖИТЕ КАК УЗНАТЬ НА РОДНИКОВОЙ 3 СТРОЯТ 10 ЭТАЖНЫЙ ДОМ А РАНЬШЕ ХОТЕЛИ 9, КАК ПРОВЕРИТЬ РЕАЛЬНО ПО ПРОЕКТУ СКОЛЬКО ЭТАЖЕЙ. ЧТОБ НЕ БЫЛО ПОТОМ ПРОБЛЕМ С СДАЧЕЙ ДОМА. ГДЕ УЗНАВАТЬ ИЛИ КАК УЗНАТЬ. ИЗВЕНИТЕ МОЖЕТ ГЛУПЫЙ ВОПРОС НО СТРАШНОВАТО.