13820 відповідей у цій темі

[pravda 333]

Муж был около 11, график работы незнаем

    Спасибо! Все сделали, очереди нет.!

[Favorit Serj]

Доброго вечера! кто-нибудь знает, можно ли в субботу, 9 июля попасть в квартиру по П37? доблестный Антон, он же Антоха, он же Антон Викторович звонки принципиально отбивает. сервис на грани фантастики.

Подскажите, после оформления квартиры потом итти договоры оформлять в комунальщиков ?

[kotofot55]

можно до 16-00

Спасибо!

[kotofot55]

Подскажите, после оформления квартиры потом итти договоры оформлять в комунальщиков ?

Посмотрите на сайте ДСК в разделе "ваши вопросы" ответ офиса на подобный вопрос. До коммунальщиков, боюсь, еще как до Киева рачки. хоть бы ключи отдали. Если оформлена собственность, актом с печатями квартира передана собственнику, кто отвечает за сохранность всего инженерного оборудования? у кого ключи от ВСЕХ квартир? с кого спрос в случае чего? одни вопросы без ответов...   

[Favorit Serj]

Посмотрите на сайте ДСК в разделе "ваши вопросы" ответ офиса на подобный вопрос. До коммунальщиков, боюсь, еще как до Киева рачки. хоть бы ключи отдали. Если оформлена собственность, актом с печатями квартира передана собственнику, кто отвечает за сохранность всего инженерного оборудования? у кого ключи от ВСЕХ квартир? с кого спрос в случае чего? одни вопросы без ответов...

Тогда , что вы предлагаете для ускорения решения вопроса?

[kotofot55]

Тогда , что вы предлагаете для ускорения решения вопроса?

сначала самое главное сегодня-как можно большее количество оформленых в собственность квартир. т.е. наша задача -больше 50%, в идеале - 70%, а это 77- 107 квартир. (всего 153). тогда можно разговаривать плотно с ДСК о выдаче ключей..хотя моя позиция - оформлена квартира - отдайте ключи. но у них еще идет, как там в очередном ответе : наладка инженерного оборудования..так что пока все зависит от нас самих- регистрация квартир в собственность. кстати на Джерельной начали выдавать ключи  от квартир не привязываясь к сетям..хочу завтра попасть в квартиру и подъезд, посмотреть что делается и что делают..но не факт, что подъезд будет открыт..завтра покажет. хоть бы котлы подсоединили да к пакетникам провода подвели..

[Anatoliy.]

    Спасибо! Все сделали, очереди нет.!

Сегодня ходили и мы,очередь была человек в пять.Но самое печальное то,что пакет документом у нас не приняли.Сказали,что нужна довідка від іпотекодержателя про надання дозволу на реестрацію.На вопрос где ее взять,ответили в ДСК.А вчера в 16.00 когда забирали пакет документов для реестрации,то они не дали эту справку,потому что не знали что оно нужна.Кто нибудь сталкивался с такой проблемой?Кто уже здавал документы для реестрации,у кого то еще требовали такую справку?

Відредаговано Anatoliy., 08 липень 2016 - 18:13.

[kotofot55]

Сегодня ходили и мы,очередь была человек в пять.Но самое печальное то,что пакет документом у нас не приняли.Сказали,что нужна довідка від іпотекодержателя про надання дозволу на реестрацію.На вопрос где ее взять,ответили в ДСК.А вчера в 16.00 когда забирали пакет документов для реестрации,то они не дали эту справку,потому что не знали что оно нужна.Кто нибудь сталкивался с такой проблемой?Кто уже здавал документы для реестрации,у кого то еще требовали такую справку?

скажите пожалуйста, Вы брали ипотеку в банке? у меня была справка про "участь в ФФС" -на руки дали 2 экземпляра, и что проведен полный расчет. других справок  не было. документы взяли.

[100%]

Сегодня ходили и мы,очередь была человек в пять.Но самое печальное то,что пакет документом у нас не приняли.Сказали,что нужна довідка від іпотекодержателя про надання дозволу на реестрацію.На вопрос где ее взять,ответили в ДСК.А вчера в 16.00 когда забирали пакет документов для реестрации,то они не дали эту справку,потому что не знали что оно нужна.Кто нибудь сталкивался с такой проблемой?Кто уже здавал документы для реестрации,у кого то еще требовали такую справку?

Я сегодня там был ( на Сапиго 6 ) с утра . Документы не приняли. 

У инвестора ДСК не погашена ипотека и пока он ее не погасит ДСК не имеет права давать акт приема-передачи, а соответственно нас регистрировать в реестре. Эта проблема была обнаружена только сегодня так как при подаче документов не проверяли информацию касательно застройщика и ДСК уже уведомлен. Справочку можно будет забрать с понедельника в офисе ДСК предварительно позвонив им(так сказали в офисе ДСК).

Касательно тех кто уже подал документы. Регистратор будет отзывать документы и если инвестор не погасит ипотеку в течении 30 дней то оплаченные деньги за регистрацию документов аннулируются и нужно будет заново проплачивать(так объяснили мне с утра в держреестре).

[100%]

Я сегодня там был ( на Сапиго 6 ) с утра . Документы не приняли. 

У инвестора ДСК не погашена ипотека и пока он ее не погасит ДСК не имеет права давать акт приема-передачи, а соответственно нас регистрировать в реестре. Эта проблема была обнаружена только сегодня так как при подаче документов не проверяли информацию касательно застройщика и ДСК уже уведомлен. Справочку можно будет забрать с понедельника в офисе ДСК предварительно позвонив им(так сказали в офисе ДСК).

Касательно тех кто уже подал документы. Регистратор будет отзывать документы и если инвестор не погасит ипотеку в течении 30 дней то оплаченные деньги за регистрацию документов аннулируются и нужно будет заново проплачивать(так объяснили мне с утра в держреестре).

Информация для Петровского 37.

[Favorit Serj]

Информация для Петровского 37.

Я уже пожелел , что купил в ДСК квартиру...

[Anatoliy.]

скажите пожалуйста, Вы брали ипотеку в банке? у меня была справка про "участь в ФФС" -на руки дали 2 экземпляра, и что проведен полный расчет. других справок  не было. документы взяли.

нет так же как и у вас ,,про участь у ФФС,, задолбало уже ето дск,все делают для того, что бы оттянуть сроки

[r_nattka]

нет так же как и у вас ,,про участь у ФФС,, задолбало уже ето дск,все делают для того, что бы оттянуть сроки

Раз у вас договор про участие в ФФС, то инвесторами (доверителями) являетесь вы, а значит не может быть речи о непогашенной ипотеке инвестора.
У вас так же как и на Д1 на период строительства ФФС для защиты интересов инвесторов вносит дом в реестр обременения недвижимости (реєстр обтяжень). Пока дом в реестре, действия с ним ограничены и невозможно оформить право собственности, продать или подарить недвижимость.
После ввода дома в эксплуатацию, застройщик (ДСК) и ФФС должны снять с дома обременение (виключити нерухомість з реєстру обтяжень ), только после этого вы сможете оформить право собственности и свободно распоряжаться недвижимостью. Был раньше и 2-й вариант, когда обременение сразу не снимается, а ФФС дает справку с разрешением оформить право собственности, при этом можно оформить в собственность, но продать или подарить недвижимость будет невозможно пока не будет снято обременение. А снимет при 2-м варианте ФФС обременение, когда все жильцы оформят право собственности.

Відредаговано r_nattka, 08 липень 2016 - 23:22.

[kotofot55]

Раз у вас договор про участие в ФФС, то инвесторами (доверителями) являетесь вы, а значит не может быть речи о непогашенной ипотеке инвестора.
У вас так же как и на Д1 на период строительства ФФС для защиты интересов инвесторов вносит дом в реестр обременения недвижимости (реєстр обтяжень). Пока дом в реестре, действия с ним ограничены и невозможно оформить право собственности, продать или подарить недвижимость.
После ввода дома в эксплуатацию, застройщик (ДСК) и ФФС должны снять с дома обременение (виключити нерухомість з реєстру обтяжень ), только после этого вы сможете оформить право собственности и свободно распоряжаться недвижимостью. Был раньше и 2-й вариант, когда обременение сразу не снимается, а ФФС дает справку с разрешением оформить право собственности, при этом можно оформить в собственность, но продать или подарить недвижимость будет невозможно пока не будет снято обременение. А снимет при 2-м варианте ФФС обременение, когда все жильцы оформят право собственности.

Господи, какой ужас. всё начинать сначала?! и что, это самое ФФС не знало 2 МЕСЯЦА назад, что эту справку надо было подготовить и дать давно! если уже проходили по Джерельной!

Відредаговано kotofot55, 09 липень 2016 - 11:25.

[kotofot55]

кстати, на новых картах ул. Биличенка отсутствует как таковая, есть Андриевского, соединяющая Щербанивский шлях и Европейскую. еще один трабл или как? 

Відредаговано kotofot55, 09 липень 2016 - 11:25.

[Anatoliy.]

Раз у вас договор про участие в ФФС, то инвесторами (доверителями) являетесь вы, а значит не может быть речи о непогашенной ипотеке инвестора.
У вас так же как и на Д1 на период строительства ФФС для защиты интересов инвесторов вносит дом в реестр обременения недвижимости (реєстр обтяжень). Пока дом в реестре, действия с ним ограничены и невозможно оформить право собственности, продать или подарить недвижимость.
После ввода дома в эксплуатацию, застройщик (ДСК) и ФФС должны снять с дома обременение (виключити нерухомість з реєстру обтяжень ), только после этого вы сможете оформить право собственности и свободно распоряжаться недвижимостью. Был раньше и 2-й вариант, когда обременение сразу не снимается, а ФФС дает справку с разрешением оформить право собственности, при этом можно оформить в собственность, но продать или подарить недвижимость будет невозможно пока не будет снято обременение. А снимет при 2-м варианте ФФС обременение, когда все жильцы оформят право собственности.

спасибо вам за инфу,мы же не оформляем квартиры каждый день,поетому для нас ето темный лес.Но ведь дск ето знало наверняка,значит они ето делают умышленно,ето и ежу понятно.Тем более жена переспросила раза три у Тамары все ли документы собраны и переданы

[kotofot55]

спасибо вам за инфу,мы же не оформляем квартиры каждый день,поетому для нас ето темный лес.Но ведь дск ето знало наверняка,значит они ето делают умышленно,ето и ежу понятно.Тем более жена переспросила раза три у Тамары все ли документы собраны и переданы

как всегда за своим правилом ДСК и в данном случае действовало на "авось".хорошо хоть у нас, по информации добрых людей, есть зазор в 30 дней, иначе плакали б наши денежки за регистрацию.

Відредаговано kotofot55, 09 липень 2016 - 11:26.

[pravda 333]

как всегда за своим правилом ДСК и в данном случае действовало на "авось".хорошо хоть у нас, по информации добрых людей, есть зазор в 30 дней, иначе плакали б наши денежки за регистрацию. в понедельник отпрошусь с работы и из офиса не выйду без справки, потому что это издевательство надоело уже. не хочется и думать, что они дальше будут вытворять при подключении сетей и выдаче ключей.

Присоединяюсь! Мои документы у регистратора! А не в фонд надо идти?

Надо подумать?!

Раз у вас договор про участие в ФФС, то инвесторами (доверителями) являетесь вы, а значит не может быть речи о непогашенной ипотеке инвестора.
У вас так же как и на Д1 на период строительства ФФС для защиты интересов инвесторов вносит дом в реестр обременения недвижимости (реєстр обтяжень). Пока дом в реестре, действия с ним ограничены и невозможно оформить право собственности, продать или подарить недвижимость.
После ввода дома в эксплуатацию, застройщик (ДСК) и ФФС должны снять с дома обременение (виключити нерухомість з реєстру обтяжень ), только после этого вы сможете оформить право собственности и свободно распоряжаться недвижимостью. Был раньше и 2-й вариант, когда обременение сразу не снимается, а ФФС дает справку с разрешением оформить право собственности, при этом можно оформить в собственность, но продать или подарить недвижимость будет невозможно пока не будет снято обременение. А снимет при 2-м варианте ФФС обременение, когда все жильцы оформят право собственности.

Спастись за доходчивое разъяснение.!

[r_nattka]

Господи, какой ужас. всё начинать сначала? мерзавцы! и что, это самое ФФС не знало 2 МЕСЯЦА назад, что эту справку надо было подготовить и дать давно! если уже проходили по Джерельной!

Справку дает ФФС. У нас ФФС был Полтава банк, а у вас какой-то другой ФФС.
Может быть кто-то у нас и брал справку в ФФС о разрешении регистрации права собственности на квартиру , но это были единичные случаи. Да и как раз в начале года были изменения по регистрации недвижимости, давать как раньше справки или полностью снимать свои имущественные права на дом (виключити нерухомість з реєстру обтяжень), ФФС сразу не знало.
А в общем, мы ждали, когда ДСК оплатил услуги нотариуса, а ФФС подал документы и нотариус полностью дом исключил из реестра обременения недвижимости. А потом уже свободно и без дополнительных справок мы начали оформлять право собственности.

Відредаговано r_nattka, 09 липень 2016 - 08:41.

[r_nattka]

Д1 ввели в эксплуатацию в конце декабря, а обременение с дома сняли примерно в середине марта