1963 відповідей у цій темі

[Katerina2014]

У мене є знайома, узнаю.
Ціна візуалізація 200грн за кв. метр. З чертежами 250.
Можу номер в приват скинуть.

Мне тоже актуально. Поделитесь в личку

Здравствуйте! Моя сестра занимается. Узнаю у нее и напишу вам.

Можно и мне контакт

[Katerina2014]

Купили на базаре совсем живых карасей. Я вспомнила детство и пустила их в ванную плавать. Назвала Петька, Федька и Машка. Пока уходила из дома ребёнок насыпал корма для рыбок.
И как их теперь кушать ?

В детстве у меня был аквариум на 250л. Там и поселился наш карась вместе с остальными рыбками. Прожил долго. Может и год, сейчас сложно сориентироваться. Потом я его торжественно в Ворсклу выпустила. А живую рыбу я покупать зареклась ( когда выросла, естественно)

Вони довго не проживають .. максимум добу - не встигне ти їх полюбити

Почему? Из личного опыта как раз обратный ответ.

[Аделаида]

Вопрос к тем, кто сдаёт квартиры. Перед заселением Вы брали, кроме основной оплаты за месяц, ещё и залог? Знаю, что обычно берут за первый  и последний месяц.  

Обязательно надо залог. В Европе залог вообще берется как стоимость 2-3 месяцев проживания, иногда полугода.

 

Не сдаю...
Но опыт знакомых говорит, что важен не залог, а составленный договор и оплата наперёд на месяц проводится...

А какой смысл в договоре? Они ведь не имеют юридической ценности. 

Мы тоже заключаем, но как показывает практика - до фени бантик. 

[ludmila_24]

А какой смысл в договоре? Они ведь не имеют юридической ценности.
Мы тоже заключаем, но как показывает практика - до фени бантик.

Как человек работающий когда-то в агентстве недвижимости, подтверждаю. Договор - это скорее для самоуспокоения. Ну и ещё некоторых людей всё-таки договор дисциплинирует.

[Ириша]

Вопрос к тем, кто сдаёт квартиры. Перед заселением Вы брали, кроме основной оплаты за месяц, ещё и залог? Знаю, что обычно берут за первый и последний месяц.

Брала за первый и последний месяц обязательно.
И договор составляла, но это больше для себя, паспортные данные, обязуется то и то выполнять, не нарушать и т.д
Про оплату обязательно прописано.

[Ириша]

И хорошо, что взяла за последний месяц. Жила наша девочка, муж суданец, нареканий никаких, чистота, порядок, оплата 10е число каждого месяца, сама мне фоткала счётчики. Но... муж уехал, забрал у неё ребёнка, она попыталась здесь сама, денег не стало, сказала, что съезжает, за последний месяц не доплатила, не чем было... ну, что мне было делать с ней и так жалко...

Відредаговано Ириша, 15 квітень 2021 - 15:08.

[Надя и Вера]

Только у меня впечатление, что обострился весенний невроз, наложенный на последствия ковида и осложнения после него?
Причём во всех темах.

Конечно, обострился. Мы уже год живём в обстановке, когда всё с ног на голову. Психика адаптировалась и выдаёт реальность за норму, но если вдуматься- это трешак полный. Война, ковид, карантин, кризис, Мамай мэр...

[Амброзия]

И хорошо, что взяла за последний месяц. Жила наша девочка, муж суданец, нареканий никаких, чистота, порядок, оплата 10е число каждого месяца, сама мне фоткала счётчики. Но... муж уехал, забрал у неё ребёнка, она попыталась здесь сама, денег не стало, сказала, что съезжает, за последний месяц не доплатила, не чем было... ну, что мне было делать с ней и так жалко...

у меня была похожая ситуация. муж киприот, потом перестал деньги слать и девочке нечем платить. мы уже не смотря на договор Сказали, чтобы последние месяцы хоть коммуналку заплатила. жалко девочку.

[Luise Buffon]

Брала за первый и последний месяц обязательно.
И договор составляла, но это больше для себя, паспортные данные, обязуется то и то выполнять, не нарушать и т.д
Про оплату обязательно прописано.

Ириш, если можешь поделись интеллектуальной собственностью)). Планирую сдавать. Договор считаю обязательным. Структурировала его себе в голове. Хочется увидеть что люди пишут в договорах. Не загоняюсь ли я)).

Мне приходил на почту промокод со скидкой, а мне как раз очень бокалы нужны из Эпицентра, а я не забрала заказ вовремя. Думаю, вдруг у кого-то есть ещё

Если промокод на стройматериалы распространяется, то с радостью прийму "лишний или ненужный" тоже).

[Амброзия]

где в период карантина можно сделать ксерокопии?

[Maximather]

где в период карантина можно сделать ксерокопии?

На Сінній, біля "Києва"

[Веселый папа]

Обязательно надо залог. В Европе залог вообще берется как стоимость 2-3 месяцев проживания, иногда полугода.

 

А какой смысл в договоре? Они ведь не имеют юридической ценности. 

Мы тоже заключаем, но как показывает практика - до фени бантик. 

    Ну почему же. Как раз договор и есть самый весомый юридически документ (см. Гражданский кодекс Украины). Разумеется, если он не противоречит законодательству Украины - но даже в таком случае ничтожными считаются только "противоречащие" пункты.

    Другое дело, что порой договор составлен формально и поверхностно - но от этого его юридическая "ценность" никак не меняется.

   И еще одно: порой забывают, что договор - это документ, "обоюдных" прав и обязанностей и он может "сыграть" как за, так и против любого из подписантов.

[mitera]

А какой смысл в договоре? Они ведь не имеют юридической ценности.
Мы тоже заключаем, но как показывает практика - до фени бантик.

Да ну. В суде подписанный договор принимают во внимание... и при регистрации места жительства.
Правда как показывает практика, просят голову ОСББ его визировать.
Но это, если готовы платить официально налоги с арендной платы.

[Мрія]

За здачу житла наймодавець повинен сплачувати податок. Офіційний договір, офіційний податок.
Якщо податок не платиться (99%), то договір для дисципліни, і спокою сторін, які вірять, що підписали справжній юридичний документ))

[Maximather]

https://pl.vgorode.u...kushennyj-khleb

Напевно дуже смачний хліб.

[VikaKalif]

Обязательно надо залог. В Европе залог вообще берется как стоимость 2-3 месяцев проживания, иногда полугода.

 

А какой смысл в договоре? Они ведь не имеют юридической ценности. 

Мы тоже заключаем, но как показывает практика - до фени бантик. 

Вы правы на все 100%

Даже если всё официально, то попробуй потом по этому договору, что либо выбить из недобросовестных жильцов.

[VikaKalif]

Девочки, большое спасибо за консультацию по поводу сдачи квартиры  - ОЧЕНЬ ПОМОГЛИ!!

[Cu-jo]

Девочки, большое спасибо за консультацию по поводу сдачи квартиры - ОЧЕНЬ ПОМОГЛИ!!

Если будете сдавать, возьмите у квартирантов кесерокопии паспортов себе и при вселении сверьте с оригиналом обязательно.

[Аделаида]

Да ну. В суде подписанный договор принимают во внимание... и при регистрации места жительства.
Правда как показывает практика, просят голову ОСББ его визировать.
Но это, если готовы платить официально налоги с арендной платы.

вооооот. никто не платит же, поэтому пиши не пиши....)

[Cu-jo]

Договора имеют некоторую силу. Там есть свои ньюансы. Надо подписывать на срок до 6 месяцев. Для владельца это важно и для квартиросьемщиков. Например, такие договора могут приниматься во внимание для поступления в сад или школу.
А для владельца важно потому что Квартирант могут оказаться кем угодно. Например , в военном городке из такой квартиры вытолкнули девочку из окна несколько лет назад.