13820 відповідей у цій темі

[лукьянова]

Пускай  покупают - пару  месяцев судо-тягомотины и  они опять в  коллективной  собственности, а  nfr даже  думаю достаточно будет наличие болгарки, участкового и "щасливих власників"...

Мне  одно  интересно, ДСК хоть какие-то документы даёт на эту "частную собственность" ??

 

Так если человек купил, а ДСК продал, то почему же незаконно?
По подвалу узнавали, сказали, что подвал только для коммуникаций и никаких коморок там делать нельзя.

Никаких документов не дается так как это незаконно.Поэтому ,кто купил кладовку никаких официальных подтверждений не имеет!

[С е р г е й]

Никаких документов не дается так как это незаконно.Поэтому ,кто купил кладовку никаких официальных подтверждений не имеет

          есть видео на сайте ДСК где человек купил коморку а её у него забрало ДСК и построило свою

Відредаговано С е р г е й, 06 грудень 2015 - 13:23.

[Dima R]

  есть видео на сайте ДСК где человек купил коморку а её у него забрало ДСК и построило свою

 

Где? 

[Game Over]

Всем привет, вот решил зарегаться на форуме дабы спросить, а почему все так против продажи кладовки на этаже? ну вот например 6 квартир на этаже и я 1 поинтересовался за кладовку и решил ее приобрести спросив у той же Тамары которая сказала да вы первый и забронировала, документы ясное никакие не дают типо акт об оплате и все и то есле ДСК то ДСК есле Жек то Жек...есле я готов вкинуть 15к гривень за 6 кв кладовки че другие не паряться видать им так нужно!!! или как большинство привыкли при совке жить у нас все общее? и готовы подождать сладкой халявы якобы описаной в законах (никого обижать не хотел, но реалии есть реалии). так вот суть вопроса есле я 1 из 6 который зарание подумал и забил и удосужился этим позаниматься, а другим пофиг то с какого я должен переживать?)) ну а соседи пусть вопросы задают и судяться кому на адвокатов денег не жалко, а на кладовку лень вкинуть и подумать зарание) Скажут ДСК заразы не предлагали и мы не знали? ну так норм человек прежде чем чет купить сразу изучает и читает отзывы вникая в ситуации со всем что связано, а есле нет тогда в элитные новострои где всем все включено)) Наша страна это анекдот нужно уметь в ней жить) лично я вот своим соседям дай бог будут молодые и приятные люди обьясню все и при нововселье даже предложу кусочек кладовки )) ну а кто с вилами прийдет того с лесницы)))

Відредаговано Game Over, 06 грудень 2015 - 17:52.

[Dima R]

Всем привет, вот решил зарегаться на форуме дабы спросить, а почему все так против продажи кладовки на этаже? ну вот например 6 квартир на этаже и я 1 поинтересовался за кладовку и решил ее приобрести спросив у той же Тамары которая сказала да вы первый и забронировала, документы ясное никакие не дают типо акт об оплате и все и то есле ДСК то ДСК есле Жек то Жек...есле я готов вкинуть 15к гривень за 6 кв кладовки че другие не паряться видать им так нужно!!! или как большинство привыкли при совке жить у нас все общее? и готовы подождать сладкой халявы якобы описаной в законах (никого обижать не хотел, но реалии есть реалии). так вот суть вопроса есле я 1 из 6 который зарание подумал и забил и удосужился этим позаниматься, а другим пофиг то с какого я должен переживать?)) ну а соседи пусть вопросы задают и судяться кому на адвокатов денег не жалко, а на кладовку лень вкинуть и подумать зарание) Скажут ДСК заразы не предлагали и мы не знали? ну так норм человек прежде чем чет купить сразу изучает и читает отзывы вникая в ситуации со всем что связано, а есле нет тогда в элитные новострои где всем все включено)) Наша страна это анекдот нужно уметь в ней жить) лично я вот своим соседям дай бог будут молодые и приятные люди обьясню все и при нововселье даже предложу кусочек кладовки )) ну а кто с вилами прийдет того с лесницы)))

 

А ты будешь сильно удивлен, когда твой замок срежут болгаркой и повесят новый? 

[Game Over]

Дима не чуть не удивлен и меня это особо не будет волновать ибо срезать могут только тот же ДСК или те люди по этажу))) но есле с первым будет все впорядке например то со вторым быстро поймешь кто и все) далее действия описывать смысла нет.

[Game Over]

Я вот не поленился прочитал при покупке весь этот форум в 450 страниц и для себя понял некотрые косяки ДСК, много форумчан который 1 из них мне и продал квартиру по переуступке, но за кладовку вычитал именно из форума и пошел и поинтресовался и купил в чем трабл? в том что ДСК якобы не законо их продает? ну так они могут их пообще опечать как после видео с тем активистом) и никому ничего не будет) у нас по принципц не себе не людям)

[лукьянова]

Всем привет, вот решил зарегаться на форуме дабы спросить, а почему все так против продажи кладовки на этаже? ну вот например 6 квартир на этаже и я 1 поинтересовался за кладовку и решил ее приобрести спросив у той же Тамары которая сказала да вы первый и забронировала, документы ясное никакие не дают типо акт об оплате и все и то есле ДСК то ДСК есле Жек то Жек...есле я готов вкинуть 15к гривень за 6 кв кладовки че другие не паряться видать им так нужно!!! или как большинство привыкли при совке жить у нас все общее? и готовы подождать сладкой халявы якобы описаной в законах (никого обижать не хотел, но реалии есть реалии). так вот суть вопроса есле я 1 из 6 который зарание подумал и забил и удосужился этим позаниматься, а другим пофиг то с какого я должен переживать?)) ну а соседи пусть вопросы задают и судяться кому на адвокатов денег не жалко, а на кладовку лень вкинуть и подумать зарание) Скажут ДСК заразы не предлагали и мы не знали? ну так норм человек прежде чем чет купить сразу изучает и читает отзывы вникая в ситуации со всем что связано, а есле нет тогда в элитные новострои где всем все включено)) Наша страна это анекдот нужно уметь в ней жить) лично я вот своим соседям дай бог будут молодые и приятные люди обьясню все и при нововселье даже предложу кусочек кладовки )) ну а кто с вилами прийдет того с лесницы)))

Почему, мы например интересовались, но когда нам ответили , что никаких документов не дают,то ясное дело отказались .Если уж покупать так хоть знать ,что  покупать , а не просто чек на оплату непонятно чего((   Все вопросы к Дска , ведь они продают , то что принадлежит уже не им, а жильцам квартир

[Pelya]

Всем привет, вот решил зарегаться на форуме дабы спросить, а почему все так против продажи кладовки на этаже? ну вот например 6 квартир на этаже и я 1 поинтересовался за кладовку и решил ее приобрести спросив у той же Тамары которая сказала да вы первый и забронировала, документы ясное никакие не дают типо акт об оплате и все и то есле ДСК то ДСК есле Жек то Жек...есле я готов вкинуть 15к гривень за 6 кв кладовки че другие не паряться видать им так нужно!!! или как большинство привыкли при совке жить у нас все общее? и готовы подождать сладкой халявы якобы описаной в законах (никого обижать не хотел, но реалии есть реалии). так вот суть вопроса есле я 1 из 6 который зарание подумал и забил и удосужился этим позаниматься, а другим пофиг то с какого я должен переживать?)) ну а соседи пусть вопросы задают и судяться кому на адвокатов денег не жалко, а на кладовку лень вкинуть и подумать зарание) Скажут ДСК заразы не предлагали и мы не знали? ну так норм человек прежде чем чет купить сразу изучает и читает отзывы вникая в ситуации со всем что связано, а есле нет тогда в элитные новострои где всем все включено)) Наша страна это анекдот нужно уметь в ней жить) лично я вот своим соседям дай бог будут молодые и приятные люди обьясню все и при нововселье даже предложу кусочек кладовки )) ну а кто с вилами прийдет того с лесницы)))

А где вы такой доброй души человек,который своим соседям собираеться по душе все обьяснять взяли квартиру?

[Game Over]

А где вы такой доброй души человек,который своим соседям собираеться по душе все обьяснять взяли квартиру?

не совсем понял предложение)

Почему, мы например интересовались, но когда нам ответили , что никаких документов не дают,то ясное дело отказались .Если уж покупать так хоть знать ,что  покупать , а не просто чек на оплату непонятно чего((   Все вопросы к Дска , ведь они продают , то что принадлежит уже не им, а жильцам квартир

ну видать они каждому по разному рассказывают) и каждый дом как я понимаю индивидуальный всмысле заказа кто на город, кто под программу какую нибудь) и есть поняитие кладовка в пользование Жека и ты ее типо купил и заключил договор, или у ДСК где просто купил и получил акт об оплате и ее использовании) а принцип кладовки в Европе и у Украине очень разный(в плане прав собственности и использования) по сути насколько мне известно кладовая за лифтом у каждого дома индивидуально управляеться и распоряжаеться тем кому она принадлежит ДСК(застройщик), Фонд, Жек(город). Мне кладовая нужна и хоть я не магнат(и для меня 15к кусаеться) но при по купке квартиры я задумался(опять же не поленился прочитать 450 страниц форума), а есть люди купили квартиру и только потом начинают волну) так с какого мне потратив время и финансы учитывать те интересы кому побоку). Я свое мнение никому ненавязываю и не убеждаю так просто почитав куча страниц решил высказать свою точку зрения)) спорить нискем не собираюсь) Пы.Сы.Лысый захочешь вычелить по Айпи как Ярика так я сразу в личку адрес напишу))) шутка)) А вообще еще по теме ну ясное дело что ДСК бюджетный застройщик и люди идут ищут свое гнездышко по финансам своим и ждать колосально крутого по концу не стоит) получить ключи и делать все по свойму) но и ктому же к ДСК можно найти подход (работяг на этапе стройки попросить, указать, дать свои пожелания по сути как у меня и вышло опять же благодаря форуму не линитесь узучать инфу!) было бы жилание)) а так по форуму полезный, по электрике были топы интересные где я за пример взял щиток и загорелся все передалть под себя в квартире, также Дима Р тоже интерсные вещи про ремонт рассказывал и еще пару тройку топов где было что почитать для меня нуба в ремонтах.

[Serg-Sveta]

не совсем понял предложение)

ну видать они каждому по разному рассказывают) и каждый дом как я понимаю индивидуальный всмысле заказа кто на город, кто под программу какую нибудь) и есть поняитие кладовка в пользование Жека и ты ее типо купил и заключил договор, или у ДСК где просто купил и получил акт об оплате и ее использовании) а принцип кладовки в Европе и у Украине очень разный(в плане прав собственности и использования) по сути насколько мне известно кладовая за лифтом у каждого дома индивидуально управляеться и распоряжаеться тем кому она принадлежит ДСК(застройщик), Фонд, Жек(город). Мне кладовая нужна и хоть я не магнат(и для меня 15к кусаеться) но при по купке квартиры я задумался(опять же не поленился прочитать 450 страниц форума), а есть люди купили квартиру и только потом начинают волну) так с какого мне потратив время и финансы учитывать те интересы кому побоку). Я свое мнение никому ненавязываю и не убеждаю так просто почитав куча страниц решил высказать свою точку зрения)) спорить нискем не собираюсь) Пы.Сы.Лысый захочешь вычелить по Айпи как Ярика так я сразу в личку адрес напишу))) шутка)) А вообще еще по теме ну ясное дело что ДСК бюджетный застройщик и люди идут ищут свое гнездышко по финансам своим и ждать колосально крутого по концу не стоит) получить ключи и делать все по свойму) но и ктому же к ДСК можно найти подход (работяг на этапе стройки попросить, указать, дать свои пожелания по сути как у меня и вышло опять же благодаря форуму не линитесь узучать инфу!) было бы жилание)) а так по форуму полезный, по электрике были топы интересные где я за пример взял щиток и загорелся все передалть под себя в квартире, также Дима Р тоже интерсные вещи про ремонт рассказывал и еще пару тройку топов где было что почитать для меня нуба в ремонтах.

Я оооочень сомневаюсь, что площадка за лифтом в документах застройщика числится как кладовка, иначе они бы вам документы оформили, а так это тупо содрали с вас деньги за общую территорию жильцов и я не знаю где находится ваша "кладовка", но если она в Супруновке на 8 этаже второго подъезда, то я буду ей тоже пользоваться и заметьте абсолютно бесплатно, на дверь, конечно сброситься не против. По поводу того знали ли мы про продажу этой так называемой "кладовки", то знали, но считаю что это "лохотрон" от ДСК. И читайте внимательно законы, они хоть и плохие, но они есть.

[Game Over]

Я оооочень сомневаюсь, что площадка за лифтом в документах застройщика числится как кладовка, иначе они бы вам документы оформили, а так это тупо содрали с вас деньги за общую территорию жильцов и я не знаю где находится ваша "кладовка", но если она в Супруновке на 8 этаже второго подъезда, то я буду ей тоже пользоваться и заметьте абсолютно бесплатно, на дверь, конечно сброситься не против. По поводу того знали ли мы про продажу этой так называемой "кладовки", то знали, но считаю что это "лохотрон" от ДСК. И читайте внимательно законы, они хоть и плохие, но они есть.

Ну я же обьяснил я спорить ни скем не хочу я просто написал свое мнение и так же спросил мнение других)) нет не в Супруновке) а за мнение спс) хорошего вечера)

[Serg-Sveta]

ЗАКОН УКРАЇНИ    Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку

2) допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення);

Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку

1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

2. Спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку.

3. Кредитор співвласника не має права вимагати виділення частки із спільного майна багатоквартирного будинку в натурі для звернення стягнення на неї.

Стаття 6. Права співвласників багатоквартирного будинку

1. Співвласники мають право:

1) вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов та обмежень, встановлених законом або рішенням співвласників;

2) брати участь в управлінні багатоквартирним будинком особисто або через представника;

3) одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання;

4) безоплатно одержувати інформацію про суб’єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом;

5) ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії;

6) на відшкодування винною особою збитків, завданих спільному майну багатоквартирного будинку, у розмірі, що відповідає частці кожного співвласника;

7) інші права, визначені законом.

2. Реалізація співвласником своїх прав не може порушувати права інших співвласників.

3. У разі відчуження квартири чи нежитлового приміщення новий власник набуває усіх прав попереднього власника як співвласника.

[Dima R]

не совсем понял предложение)

ну видать они каждому по разному рассказывают) и каждый дом как я понимаю индивидуальный всмысле заказа кто на город, кто под программу какую нибудь) и есть поняитие кладовка в пользование Жека и ты ее типо купил и заключил договор, или у ДСК где просто купил и получил акт об оплате и ее использовании) а принцип кладовки в Европе и у Украине очень разный(в плане прав собственности и использования) по сути насколько мне известно кладовая за лифтом у каждого дома индивидуально управляеться и распоряжаеться тем кому она принадлежит ДСК(застройщик), Фонд, Жек(город). Мне кладовая нужна и хоть я не магнат(и для меня 15к кусаеться) но при по купке квартиры я задумался(опять же не поленился прочитать 450 страниц форума), а есть люди купили квартиру и только потом начинают волну) так с какого мне потратив время и финансы учитывать те интересы кому побоку). Я свое мнение никому ненавязываю и не убеждаю так просто почитав куча страниц решил высказать свою точку зрения)) спорить нискем не собираюсь) Пы.Сы.Лысый захочешь вычелить по Айпи как Ярика так я сразу в личку адрес напишу))) шутка)) А вообще еще по теме ну ясное дело что ДСК бюджетный застройщик и люди идут ищут свое гнездышко по финансам своим и ждать колосально крутого по концу не стоит) получить ключи и делать все по свойму) но и ктому же к ДСК можно найти подход (работяг на этапе стройки попросить, указать, дать свои пожелания по сути как у меня и вышло опять же благодаря форуму не линитесь узучать инфу!) было бы жилание)) а так по форуму полезный, по электрике были топы интересные где я за пример взял щиток и загорелся все передалть под себя в квартире, также Дима Р тоже интерсные вещи про ремонт рассказывал и еще пару тройку топов где было что почитать для меня нуба в ремонтах.

 

ЖЕК не имеет никакого отношения к этой площади и продавать (отдавать в пользование) не имеет права. Это общая територия жильцов, так что купили вы ее на свой страх и риск.

[Game Over]

 

ЗАКОН УКРАЇНИ    Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку

2) допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення);

Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку

1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

2. Спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку.

3. Кредитор співвласника не має права вимагати виділення частки із спільного майна багатоквартирного будинку в натурі для звернення стягнення на неї.

Стаття 6. Права співвласників багатоквартирного будинку

1. Співвласники мають право:

1) вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов та обмежень, встановлених законом або рішенням співвласників;

2) брати участь в управлінні багатоквартирним будинком особисто або через представника;

3) одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання;

4) безоплатно одержувати інформацію про суб’єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом;

5) ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії;

6) на відшкодування винною особою збитків, завданих спільному майну багатоквартирного будинку, у розмірі, що відповідає частці кожного співвласника;

7) інші права, визначені законом.

2. Реалізація співвласником своїх прав не може порушувати права інших співвласників.

3. У разі відчуження квартири чи нежитлового приміщення новий власник набуває усіх прав попереднього власника як співвласника.

 

Изучать документ это хорошо и можно) от какого года сей док-нт? он распространяеться на все виды строительства? есле углубляться нужен юрист(( сколько времени судиться? сколько это стоит? ну так интересно хотя разговор уже в другое русло пошел) мб кто еще без документов что напишет почитаю)

ЖЕК не имеет никакого отношения к этой площади и продавать (отдавать в пользование) не имеет права. Это общая територия жильцов, так что купили вы ее на свой страх и риск.

От части да я не утверждал обратного Дима Р, да и не купил еще типо стою на очереди брони 1 в списке и за мной никого ну как то так)

[Асмо]

помню, как в одном новострое кто-то решил оттяпать себе колясочную, самовольно построил стену и поставил дверь. Раза три жители дома разбивали эту стену, так как жильцов с детьми и колясками там очень много было. За третьим разом тому человеку надоело строить всё по новому, и люди отвоевали своё, а человек нажил себе врагов в лице всех жителей дома.

[Game Over]

помню, как в одном новострое кто-то решил оттяпать себе колясочную, самовольно построил стену и поставил дверь. Раза три жители дома разбивали эту стену, так как жильцов с детьми и колясками там очень много было. За третьим разом тому человеку надоело строить всё по новому, и люди отвоевали своё, а человек нажил себе врагов в лице всех жителей дома.

Ну ситуации бывают разные насколько я понимаю и колясочные разные, и кладовки) тут на форуме читал кто-то умудрился на площадке на проходе построить кладовку самовольно) так что судить обо всех ситуация одинаково думаю не стоит)

[Game Over]

А еще вот ситуация интересная например вторичное жилье и купили квартиру, а на площадке кладовки, но уже давно заняты... что тогда делать? срезать замки и рушить стены?)) вроде как общая по мнениям пока большинства кого прочитал. Ну это так просто понять для себя) мне кажиться раньше тоже практиковалось подобное или самозхват типо кто первый того и тапки)

Відредаговано Game Over, 06 грудень 2015 - 21:38.

[Serg-Sveta]

А еще вот ситуация интересная например вторичное жилье и купили квартиру, а на площадке кладовки, но уже давно заняты... что тогда делать? срезать замки и рушить стены?)) вроде как общая по мнениям пока большинства кого прочитал. Ну это так просто понять для себя) мне кажиться раньше тоже практиковалось подобное или самозхват типо кто первый того и тапки)

Колясочные - это объект общего пользования для всех жильцов дома. Право собственности подтверждается документами заверенными у нотариуса. Хотелось бы посмотреть на документы у того кто "захватит" колясочную. Это правило  распространяется и на вторичное жилье. Кладовка для всех. Ты имеешь право выбора: или совместно с другими пользоваться, или промолчать.

Відредаговано Serg-Sveta, 06 грудень 2015 - 21:50.

[Game Over]

Колясочные - это объект общего пользования для всех жильцов дома. Право собственности подтверждается документами заверенными у нотариуса. Хотелось бы посмотреть на документы у того кто "захватит" колясочную.

Ну колясочная я насколько понимаю эта та что внизу дома у подьзда сбоку) там понятно и речи не можит по сути идти о чем то типо продать) я про кладовки(та что за лифтом на этаже) тему поднял интересна)