297 відповідей у цій темі

[Sinzalin]

к моему огромному счастью у нас новостройка, ЖЕК нас на баланс взять тогда отказался. 

потому наше ОСББ уже благополучно функционирует с 2008 года. 

Нас тоже ЖЕК отказался брать , чему я очень рада . Всегда знаешь кому позвонить и с кого спросить . Все вовремя ремонтируется , убирается  , строится . 

 

Не скромный вопрос  сколько у вас  оплата за м.кв ?

[Лавина]

Нас тоже ЖЕК отказался брать , чему я очень рада . Всегда знаешь кому позвонить и с кого спросить . Все вовремя ремонтируется , убирается , строится .

Не скромный вопрос сколько у вас оплата за м.кв ?

2 грн

[mitera]

Нас тоже ЖЕК отказался брать , чему я очень рада . Всегда знаешь кому позвонить и с кого спросить . Все вовремя ремонтируется , убирается  , строится . 

 

Не скромный вопрос  сколько у вас  оплата за м.кв ?

 

2 грн.

[Sinzalin]

2 грн.

Мы пока поместились в 1,70 

Відредаговано Sinzalin, 04 квітень 2016 - 16:35.

[Елена С.]

наши согласны даже на 5грн. (сама в шоке  )

[Sinzalin]

наши согласны даже на 5грн. (сама в шоке  )

Ммм да ... Тогда управдом должен быть "Гарри Поттер " и  ловить еще комаров ...

( в моем случае я бы отдавала 6000 в год , это ... За , что ??) 

Відредаговано Sinzalin, 04 квітень 2016 - 16:44.

[Елена С.]

Ммм да ... Тогда управдом должен быть "Гарри Поттер " и  ловить еще комаров ...

не, просто работы по дому и двору очень много, а тариф можно пересматривать раз в год и з\п управляющего тоже

[Лавина]

Мы пока поместились в 1,70

А лифт есть? Если да, то сколько? + количество квартир (жилплощади)...

[Sinzalin]

А лифт есть? Если да, то сколько? + количество квартир (жилплощади)...

В  первом подъезде  по 2 кв на площадке   

Сейчас прикинем :  

16 кв по - 95 кв ( примерно так , у кого то больше у кого то меньше )

и  1  кв 220 кв 

и 1 кв  400 кв

во втором подъезде по 3 кв на площадке 

8 двухкомнатных по 74 кв ( примерно ) 

16 одно комнатных по 50 кв ( примерно ) 

и 2 кв по 200 кв 

 

В каждом подъезде по 1 лифту .( всего 2 шт) 

 

В доме который сдавали позже , но теперь он относится к нам , не могу точно сказать , наверное такие же площади . Лифта тоже по 1 шт в каждом подъезде .

Відредаговано Sinzalin, 04 квітень 2016 - 17:36.

[Marusja]

Ммм да ... Тогда управдом должен быть "Гарри Поттер " и  ловить еще комаров ...

( в моем случае я бы отдавала 6000 в год , это ... За , что ??) 

Аня, а если дом старый? Надо крышу чинить, коммуникации в подвале. А таких домов по городу процентов 90 так точно. А если по 5 грн платить, то это как раз и перекроет

К слову, у нас в поселке рухнула крыша общаги. Площадь ее как 2х подъездная хрущевка. Ремонт крыши не много не мало 310 000 грн. Это капитальный ремонт с лагами, досками, металом.

[Sinzalin]

Аня, а если дом старый? Надо крышу чинить, коммуникации в подвале. А таких домов по городу процентов 90 так точно. А если по 5 грн платить, то это как раз и перекроет

К слову, у нас в поселке рухнула крыша общаги. Площадь ее как 2х подъездная хрущевка. Ремонт крыши не много не мало 310 000 грн. Это капитальный ремонт с лагами, досками, металом.

Согласна чинить нужно , но зная наших ... Когда все будет отремонтировано стоимость не понизят , а найдут тысяча и одну причину сохранить кварплату ... 

Я за золотую середину , экономию , контроль . 

Можно и большого медведя съесть просто нужно за раз по одному кусочку

[Marusja]

Согласна чинить нужно , но зная наших ... Когда все будет отремонтировано стоимость не понизят , а найдут тысяча и одну причину сохранить кварплату ... 

Я за золотую середину , экономию , контроль . 

Можно и большого медведя съесть просто нужно за раз по одному кусочку

кого? теперь вы как раз и контролируете куда все идет...

 

У меня сейчас  мама а раз этим занимается. На всидку 1,5 это минимум БЕЗ каких либо ремонтных работ.

Пока решили так, а потом будут отталкиваться от суммы, которая останется на балансе. Точно сумму еще не просчитывали.

[Sinzalin]

кого? теперь вы как раз и контролируете куда все идет...

 

У меня сейчас  мама а раз этим занимается. На всидку 1,5 это минимум БЕЗ каких либо ремонтных работ.

Пока решили так, а потом будут отталкиваться от суммы, которая останется на балансе. Точно сумму еще не просчитывали.

Я не контролирую ( пока ) . Дом обслуживают , стоимость не повышали 2 года . 

На дополнительные мероприятия собираем если нужно отдельно . Собирают быстро делаем ведь для себя .

Відредаговано Sinzalin, 04 квітень 2016 - 17:41.

[Marusja]

Я не контролирую ( пока ) . Дом обслуживают , стоимость не повышали 2 года . 

На дополнительные мероприятия собираем если нужно отдельно . Собирают быстро делаем ведь для себя .

Аня, если у вас ОСББ, то ты имеешь полное право посмотреть всю бухгалтерию. Чем не контроль?

[Sinzalin]

Аня, если у вас ОСББ, то ты имеешь полное право посмотреть всю бухгалтерию. Чем не контроль?

Там кроме меня куча заноз , они обязательно посмотрят мне уже не обязательно смотреть .

[Елена С.]

Кто в курсе, сколько примерно в ОСББ на два дома

з\п бухгалтера

з\п управляющего

з\п дворника

[mitera]

кого? теперь вы как раз и контролируете куда все идет...

 

 

У меня сейчас  мама а раз этим занимается. На всидку 1,5 это минимум БЕЗ каких либо ремонтных работ.

Пока решили так, а потом будут отталкиваться от суммы, которая останется на балансе. Точно сумму еще не просчитывали.

 

обязательно нужно учитывать то, что довольно большой процент людей не платящих вообще или платящих с опозданием. а это чревато просрочкой обязательных платежей в бюджет (налоги), которые проверяются налоговой

:-(( и соответственно штрафами :-(

у нас первые три года часто некоторым квартирам (сознательным так сказать, чаще всего это члены правления) приходилось платить наперед за 3-4 месяца, чтоб вытянуть налоги, особенно в начале года :-((

Відредаговано mitera, 04 квітень 2016 - 20:16.

[Лавина]

обязательно нужно учитывать то, что довольно большой процент людей не платящих вообще или платящих с опозданием. а это чревато просрочкой обязательных платежей налоговой :-(( и соответственно штрафами :-(
у нас первые три года часто некоторым квартирам (сознательным так сказать, чаще всего это члены правления) приходилось платить наперед за 3-4 месяца, чтоб вытянуть налоги, особенно в начале года :-((

Я до сих пор так делаю, плачу сразу 560 с копейками за 4 мес. Так дешевле по комиссии получается (всего 2 грн вместо 8) Ну давит меня жаба платить банкам непонятно за что....

[Елена С.]

обязательно нужно учитывать то, что довольно большой процент людей не платящих вообще или платящих с опозданием. а это чревато просрочкой обязательных платежей налоговой :-(( и соответственно штрафами :-(

у нас первые три года часто некоторым квартирам (сознательным так сказать, чаще всего это члены правления) приходилось платить наперед за 3-4 месяца, чтоб вытянуть налоги, особенно в начале года :-((

а что за платежи налоговой? за что?

[mitera]

а что за платежи налоговой? за что?

 

имела в виду не платеже налоговой. а налоги, которые проверяются налоговой :-)

 

зарплата например, налог на землю в начале года и т.д.