147 відповідей у цій темі

[Kvito4ka]

Очень хороший способ - подать обьявление на покупку, часто звонит сам продавец, а не посредник, что выгодней обеим сторонам...

Если заниматся покупкой самому,это может растянутся и на года...ждать когда твое обьявление прочитает тот самый покупатель-это уже все реже работает.В наше время если нужно реально продать квартиру,то лучше обратится к специалистам ,которые тебе и док-ты приведут впорядок и подготовят их,и клиента найдут,который уже обращаясь в агенство знает что ему нужно оплатить услуги а продавцу обычно это никак на стоимости не отражается.Грамотный агент знает где и как вложить стоимость услуг что бы обим сторонам сделки выло выгодно!

[Dobraya Ole4ka]

Если заниматся покупкой самому,это может растянутся и на года...ждать когда твое обьявление прочитает тот самый покупатель-это уже все реже работает.В наше время если нужно реально продать квартиру,то лучше обратится к специалистам ,которые тебе и док-ты приведут впорядок и подготовят их,и клиента найдут,который уже обращаясь в агенство знает что ему нужно оплатить услуги а продавцу обычно это никак на стоимости не отражается.Грамотный агент знает где и как вложить стоимость услуг что бы обим сторонам сделки выло выгодно!

Моя подруга так нашла квартиру, вот покупают, за 25 тыщ 1ком, с хорошим ремонтом, на Мотеле в доме за школой. Квартира им очень понравилась, да еще и рядом с садом в кот ходит их дочь... 80 % денег насобирали родители ее мужа, они же были против покупки 1комнатной. живут они на съемной уже 4й год, 1300 каждый мес отдают....еле переубедили родителей, что проще дособирать и со временем купить 2ку...


Знаю, что обращались они в несколько агенств сразу, и объявления расклеивали по дворам и в желтую написали, вот и позвонила им женщина сама по объявлению с желтой...

[IraN]

Очень хороший способ - подать обьявление на покупку, часто звонит сам продавец, а не посредник, что выгодней обеим сторонам...

Я продаю свою 1-к квартиру и давала сама объявление. Поначалу просила АН не беспокоить. Но звонили только агентства! При продаже и покупке квартиры есть очень много подводных камней, так что лучше доверить этот вопрос специалистам. После того, как продажей занялся агент, мне не звонят, иногда приходят смотрят. Я хочу продать дорого, так как у нас хороший ремонт, но не всем эта цена подходит. Хотя и с продажей не спешу, просто знаю, что в будущем в любом случае придется расширяться, а пока двоим такого пространства хватает с головой))

[Kvito4ka]

Моя подруга так нашла квартиру, вот покупают, за 25 тыщ 1ком, с хорошим ремонтом, на Мотеле в доме за школой. Квартира им очень понравилась, да еще и рядом с садом в кот ходит их дочь... 80 % денег насобирали родители ее мужа, они же были против покупки 1комнатной. живут они на съемной уже 4й год, 1300 каждый мес отдают....еле переубедили родителей, что проще дособирать и со временем купить 2ку...


Знаю, что обращались они в несколько агенств сразу, и объявления расклеивали по дворам и в желтую написали, вот и позвонила им женщина сама по объявлению с желтой...

Я уже чесно говоря думала что люди не дают обьявления о продаже квартиры в желтую.Как ни гляню все там Ан,Ан.....или люди с одним номером мобильного штампуют по 50 разных обьявлений(явно посредники
).

[oksanka]

Натали,могу порекомендовать свою маму Она уже более 10 лет работает в недвижимости,может чем сможет тем поможет!Если интерессует-обращайся!Она у меня хорошая))) Лю её

Ксюша, а можно мне телефончик мамы Мне надо продать и потом купить

[Kvito4ka]

Я продаю свою 1-к квартиру и давала сама объявление. Поначалу просила АН не беспокоить. Но звонили только агентства! При продаже и покупке квартиры есть очень много подводных камней, так что лучше доверить этот вопрос специалистам. После того, как продажей занялся агент, мне не звонят, иногда приходят смотрят. Я хочу продать дорого, так как у нас хороший ремонт, но не всем эта цена подходит. Хотя и с продажей не спешу, просто знаю, что в будущем в любом случае придется расширяться, а пока двоим такого пространства хватает с головой))

У нас тоже 1-к кв-ра и мы подали в несколько агенств заявку и так подороже)))А вдруг)Туда е и гараж и тоже подороже))Так смотри и на 3-х насобираем)))

[Tala]

Нам тоже нужно было сначала продать, а потом купить... но получилось не совсем так, как хотелось.. Лучший вариант - когда сразу есть оба варианта, и купля - продажа делается почти одновременно. Иначе можно пролететь с ценой -- продать, а с покупкой не сложится, и цены поменяются, поэтому все вместе -- самый оптимальный вариант.

[IraN]

Я уже чесно говоря думала что люди не дают обьявления о продаже квартиры в желтую.Как ни гляню все там Ан,Ан.....или люди с одним номером мобильного штампуют по 50 разных обьявлений(явно посредники
).

Я часто даю объявление в желтую,если что-то нужно купить/продать. Тем более после появления газеты в интернете это стало очень удобно))

[Luise Buffon]

Нам тоже нужно было сначала продать, а потом купить... но получилось не совсем так, как хотелось.. Лучший вариант - когда сразу есть оба варианта, и купля - продажа делается почти одновременно. Иначе можно пролететь с ценой -- продать, а с покупкой не сложится, и цены поменяются, поэтому все вместе -- самый оптимальный вариант.

Это не лучший вариант, а обязательное условие, потому как можно очень-очень пролететь.

А откуда как вы думаете агенства берут информацию о продаваемой\покупаемой недвижимости?
Еженедельный прозвон желтой газеты, объявления на домах, гаражах, "сорока на хвосте принесла". Народ в Полтаве недоверчивые и экономный, хочет чтобы все на блюдечке и платить не надо было. Да и агенств наплодилось много, а качества оказываемых услуг очень мало. Вот и старается продавец сам продать (щоб не надурили), а покупатель сам найти (навіщо платити більше). Отсюда и дополнительные источники информации у агенств.

Найти жилье через ЖГ реально...но долго. Если быстро, то идите в агенство (проверенное и рекомендованое хорошо знакомыми людьми). В агенстве и проконсультируют, и подготовят необходимые документы. Люди не за просто так деньги получают. Это годами наработанные связи и контакты, умение "о какашке рассказать как о конфетке".

[Firefly]

мне уже сто агенств прозвонили, но ничего у них подходящего нет !! вот так! всякую ерунду предлагают и ничего конкретного сейчас люди не продают, цену ждут нормальную

[Luise Buffon]

мне уже сто агенств прозвонили, но ничего у них подходящего нет !!
вот так!

Я же говорю о "проверенных и рекомендованых" агенствах. Выбираете парочку. Звоните и говорите, что вы ищете и по какой цене. И они вам будут предлагать подходящие варианты. Только четко определитесь, что именно вы хотите. Например: Левада-Подол, улучшенная планировка, кирпич, не угловая, 2-8 этаж, до ....у.е.
И не будет никаких левых звонков.
Полтава не столь велика. И зачастую все агенства Полтавы продают одну и ту же квартиру( хозяин, которой решил, что сам сможет ее продать через ЖГ )

[Kvito4ka]

Ксюша, а можно мне телефончик мамы Мне надо продать и потом купить

Ой,сразу не заметила)Конечно можно ,лови в лс

[oksanka]

Ой,сразу не заметила)Конечно можно ,лови в лс

Спасибо большое!

[tanya]

Девченки, вопрос конечно не об агентствах, а о квартире. Чем чревата прокупка квартиры, например, на последнем этаже (ну там вода, отопление, и т.д., и т.п.)? Почему люди не хотят покупать такие квартиры?

[Ляля 30]

Девченки, вопрос конечно не об агентствах, а о квартире.
Чем чревата прокупка квартиры, например, на последнем этаже (ну там вода, отопление, и т.д., и т.п.)?
Почему люди не хотят покупать такие квартиры?

Чем чревата?Высоко подниматься,крыша может течь..Мы на 5 этаже пятиэтажки живем.Покупали 2 года назад.Зато цена устраивала.А крышу можно починить.

[Kvito4ka]

Девченки, вопрос конечно не об агентствах, а о квартире.
Чем чревата прокупка квартиры, например, на последнем этаже (ну там вода, отопление, и т.д., и т.п.)?
Почему люди не хотят покупать такие квартиры?

Если дом многоэтажка то если сломается лифт то поднятся сложно,но если и крыша будет подтекать,то есть тех этаж,это хорошо,если 5-ти этажка, и нет тех этажа,то соотвецтвенно могут быть проблемы с крышей и еще бывает летом жарковать гогда солнце смалу на крыше нагреет(Жила на 5-м этаже -лт этого и страдала). Ну за то вам сверху никто не будет гупать!Это я о наболевшем,у нас сверху живет девочка слон,ьак шумит-что капец!!!

[Nastojawaja]

Девченки, вопрос конечно не об агентствах, а о квартире.
Чем чревата прокупка квартиры, например, на последнем этаже (ну там вода, отопление, и т.д., и т.п.)?
Почему люди не хотят покупать такие квартиры?

Мы живем на 9 этаже. Дом у нас 1-этажный.
Иногда долго не можем дождатся, когда горячая вода стечет. А у нас счетчики стоят.
Еще первые полгода лифт не работал. хотя дома был сдан почти два года назад.
Я письма в мерию писала. Добилась.
Ну а так больше никаких проблемм не было. Все хорошо.

А у меня тоже вопросс немножко отклоненный от темы - может кто-то квартиру сдает 1-комнатную или 2-х (в разумных переделах). У меня подружка сейчас ищет!

[Marsik27]

И у меня мама в агентстве недвижимости работает Если тел нужен - маякните

[grace]

Девочки, у меня есть некоторый опыт в продаже своей квартиры и покупки. Расскажу о себе.... В самом начале я купила ЖГ и начала прозванивать по обьявлениям. И как правило...одну и ту же квартиру продают 8-11 агенств и у всех разная может цена ( это был для меня 1-й сюрприз!!) Пошли сначала смотреть квартиры,которые хотели бы купить и попросили агента зайти оценить. Нм сказали приблизительную цену, мы добавили еще 2 тыс и подали обьявления в ЖГ. Я считала специально...позвонили 26 агенств. Тут всплывает 2-ой сюрприз, некоторые агенства не предупреждают,что они собираются и с продавца брать свой %!!! Об этом нужно обязательно спрашивать!!!! Потом мы начали ждать своего покупателя и параллельно искать себе. Наметили... Покупатели ходили разные и некоторые хотели просто поглазеть, почему мы так дорого просим. Дождались своего клиента, она очень хотела,но мы уже больше 2-х не хотели скидывать. Агент всегда ее сопровождал. Потом она вышла сама на нас и мы договорились,что проварачиваем сделку без агента. Но мы покупали через агенство "Ваш Дім". Купить оказалось намного тяжелее,чем продать. Агенты попадались разные..., и разные у них проценты!!! С ними тоже нужно торговаться!!! (нам с самого начала говорили 3% от сделки,а мы сторговались до 1,5%) Ну вроде самые основные ньюансы рассказала. Если что...., то спрашивайте! А еще...самый безопасный вариант: продать и купить в один день и у одного нотариуса.

[tanya]

А еще...самый безопасный вариант: продать и купить в один день и у одного нотариуса.

а почему?