13820 відповідей у цій темі

[Маркетолог]

Совершенно неадекватные цены. Я так думаю расчет  сделан из того, что строительство начнеться не раньше чем через год. А за это время естественно стоимость до такого уровня и дорастет. Но в любом случае не знаю, кто их будет покупать, разве что те у кого деньги в долларах лежали. Левада - кирпичный дом -8000 грн/м2. Панельный дом дороже кирпичного... помоему это нонсенс...

Будут покупать те,кто завис в гривне и не хочет менять её по курсу выше 25грн за долл,думая,что вложение в виртуальные бетонометры лучший вариант инвестирования.Или посредники,купившие подешевле,надеясь продать подороже.Те,у кого деньги в $,скорее всего переждут неспокойное время или будут рассматривать реальные варианты или на первичке,или на вторичном рынке пытаясь максимально сбить цену.

[iamknish]

Опалення 8,83 грн/м2

[Dobraya Ole4ka]

Опалення 8,83 грн/м2

Итак 45 кв это 397,35, но это наша общая с лоджией которую надо еще и отнять

Відредаговано Dobraya Ole4ka, 17 лютий 2015 - 15:43.

[Маркетолог]

С другой стороны хороший ход дск придумал что б быстрее продать кв.по других обьектат.Всякий кто посмотрит на цены сразу пойм.что сегодня дешевле,и смотри купит хату.(лично моё мнение)

На Петровского 39 было бы уместнее выставить такие цены,черта города как-никак.

[Dima R]

Итак 45 кв это 397,35, но это наша общая с лоджией которую надо еще и отнять

 

Это только отопление, еще гарячая вода и т.д. С учетом того что сейчас у меня уже в 4 раза дешевле выходит, чем само отопление той квартире. Разникак как по мне огромная. А по поводу вторички тогда, за те же деньги тогда можно было найти 1-к 33-35 кв.м, но я не захотел. Сейчас в долларах более привлекательные цены, чем в 2013.

[Маркетолог]

Логика ДСК впринципе ясна - они хотят загрузить себя работой на длительное время, ведь в стране нарастает жесткий кризис, какого не было со времен 90-х годов (мое мнение). А как известно в такие времена строительная отрасль терпит очень большие спады. Сейчас люди выкладывают все последннее, что еще осталось - у кого-то заначка, у кого-то депозит и.т.д. Дальше таких продаж не будет - это 200%. Только вот все ли факторы они учли? Если реально строительство начнется только через год - не получится ли так, что тех денег, за которые они пораспродают все квартиры не хватит и на пол дома. Прогнозируемая инфляция в раене 30%, а реальная, я думаю  будет еще выше. Помнится мне 90 -какой-то год. На Леваде строился дом из монолитного бетона (может- кто то помнит на Головка - он один такой наверное на всю Полтаву.) Наверное в 95 году стройка была полностью заморожена - а здали дом гдето в начале 2000 -х. Дай Бог чтобы такого с ДСК не случилось... Дай Бог.

На Леваде там пошла усадка дома на стадии строительства (на болоте ж строилось)вот,думаю,и от того скорее всего заморозка.

[Marusja]

На Леваде там пошла усадка дома на стадии строительства (на болоте ж строилось)вот,думаю,и от того скорее всего заморозка.

НЕТ. Заморозили потому, что не было финансирования, и не знали кому они достанутся (квартиры)

 

Усвдка была уже после, когда сдали в эксплуатацию

[VLAD_5]

Маркетолог

Петровского относится к Щербаням. На скоко я слышал, там и комуналка по сельским тарифам

[Лысый]

ТовариСЧи!!!

Ай Нид Хэлп !!!

 

Подскажите  пожалуйста можно  ли  взять квартиру в  обход посредников, аля  ЧП Жолонко Я.А, которые за то что скажут, что Вам  нужно  идти на Комсомольскую подписывать договор, берут 5% от  стоимости квартиры.

Может на прямую с  ДСК  как-то ???

[iamknish]

...что Вам  нужно  идти на Комсомольскую подписывать договор...

Может на прямую с  ДСК  как-то ???

То ж Ви все вже знаєте, і адресу і назву Забудовника. В чому проблема самому підти, без посередника?

Відредаговано iamknish, 17 лютий 2015 - 21:46.

[Лысый]

То ж Ви все вже знаєте, і адресу і назву Забудовника. В чому проблема самому підти, без посередника?

Так я  думаю, от "тёмной  схемы" никто не  откажется !

[yana-denis]

ТовариСЧи!!!

Ай Нид Хэлп !!!

 

Подскажите  пожалуйста можно  ли  взять квартиру в  обход посредников, аля  ЧП Жолонко Я.А, которые за то что скажут, что Вам  нужно  идти на Комсомольскую подписывать договор, берут 5% от  стоимости квартиры.

Может на прямую с  ДСК  как-то ???

Вы что ГОНИТЕ?  Идите сами напрямую к застройщику!!!!!!!!!!!! Нахрена платить агенству?????????

[Freeman_ua]

Так я  думаю, от "тёмной  схемы" никто не  откажется !

Ну конечно же. Ведь этот тип может предложить квадратный метр намного дещевле чем ДСК. Схема отмывания бабла работает на полную мощь! Не вижу смысла отказываться, даже заплатив ему 5% Вы останетесь в плюсе.

[Pelya]

Вы что ГОНИТЕ?  Идите сами напрямую к застройщику!!!!!!!!!!!! Нахрена платить агенству?????????

Я напрямую приходил в ДСК к Евгени , но в первом договоре про - надання информацийных послуг- фигурировала фамилия Жолонко. Услуги эти не бесплатны (100 гр/м2) - но они все равно входят в общую сумму стоимости квартиры. Как обьяснила мне Евгения, то Жолонко  выступает заказчиком на дом, и обязуеться перед ДСК  продать все квартиры. Я  не до конца все понимаю что и как там у них прописано между собой - но то что сказала Женя, то и говорю здесь! 

[iamknish]

Цікаво які послуги інформаційного характеру надає Жолонко?

Відредаговано iamknish, 18 лютий 2015 - 08:44.

[Pelya]

Цікаво які послуги інформаційного характеру надає Жолонко?

самое интересное то, что я Жолонко и не видел и темболее от него никакой информации не слышал

[yana-denis]

Я напрямую приходил в ДСК к Евгени , но в первом договоре про - надання информацийных послуг- фигурировала фамилия Жолонко. Услуги эти не бесплатны (100 гр/м2) - но они все равно входят в общую сумму стоимости квартиры. Как обьяснила мне Евгения, то Жолонко  выступает заказчиком на дом, и обязуеться перед ДСК  продать все квартиры. Я  не до конца все понимаю что и как там у них прописано между собой - но то что сказала Женя, то и говорю здесь! 

Да........Действительно странно????????? Мы просто покупали квартиру в Супруновке уже дом был почти построян и ждать нам до сдачи по договору оставалось пол года. они просто вовремя не сдают!!!!!!! И нам было дешевле пойти прямо прямо к застройщику.

[yana-denis]

И какая Женя и Жолонко??????? Мы не слышали таких. Попробуйте позвонить по этому номеру - 099 969 69 00 Владимир. Мы подходили к нему. 

[iamknish]

ЖОЛОНКО ЯРОСЛАВ ОЛЕКСАНДРОВИЧ.

Види діяльності: Код КВЕД 68.31 Агентства нерухомості (основний). 

Місцезнаходження реєстраційної справи: Реєстраційна служба Машівського районного управління юстиції Полтавської області

[Freeman_ua]

Не знаю на сколько это правда, но общался с сотрудником ДСК Валентином. Тот сказал, что возобновление строительства на Петровского 37 было запланировано еще на 9 февраля, но не смогли разморозить какую-то воду. Теперь ждут когда температура поднимется хотя-бы до 0. Не понятно какую воду, и зачем ее размораживать - но в любом случае время играет и протв ДСК и против нас. Гривна с каждым днем падает все ниже и ниже. Еще пару дней и курс станет ровно в 2 раза выше того курса на момент совершения моей сделки купли-продажи. Хоть убейте, но не пойму - как они собираются построить этот дом. Всю  ...   а теперь воду размораживают пол месяца. 

Відредаговано TaMilka, 20 лютий 2015 - 16:21.
выбирайте выражения! маты, даже в скрытой форме, на форуме запрещены