297 відповідей у цій темі

[Katerina]

Больная тема...дом 2 подъезда,вчера из первого подъезда вышло аж 4 человека,но все хотят ОСББ

Вот и у нас такой дом. Два подъезда, на весь дом 12 квартир. Все молчат

[Ipiha]

Вот и у нас такой дом. Два подъезда, на весь дом 12 квартир. Все молчат

а у нас не хотять ОСББ, будемо чекати кого назначать..

а ще цікаво, якщо в будинку весь перший поверх і підвал це кафешки і магазини, вони якось беруть участь? платять як всі згідно площі?

[Katerina]

Интересный вопрос. Думаю они платят аренду, а хозяева за площадь.

[mitera]

Перший форум ОСББ Полтавщини

безкоштовно

потрібно заздалегідь реєструватися

 

я йду! :-)  дуже сподіваюсь почути нову інформацію!

 

не забуваємо, що з 1 січня 2017р. вступає в повну силу закон про ОСББ.

Відредаговано mitera, 24 листопад 2016 - 14:15.

[Ириша]

Это Тертышного ассоциация?
Мы пытаемся к нему не попасть. Но очень трудно ((

[mitera]

Это Тертышного ассоциация?
Мы пытаемся к нему не попасть. Но очень трудно ((

 

ты знаешь, а я чем дольше с ним сотрудничаю, тем более довольна. работая теперь с ним лично, совсем другие делаю выводы :-))

[aemay]

Мы платим 3грн за кв.м в осбб.. новостройка за сильпо 15 этажка (зеленая)

[aemay]

Вы не подскажете?
А где можно посмотреть отчёт о плате? Вот допустим сколько получает у нас голова осбб? Куда и на что тратятся деньги..
На сайте пишется прибирання та утримання території, а где конкретно можна увидеть отчёты расходов?

[mitera]

Вы не подскажете?
А где можно посмотреть отчёт о плате? Вот допустим сколько получает у нас голова осбб? Куда и на что тратятся деньги..
На сайте пишется прибирання та утримання території, а где конкретно можна увидеть отчёты расходов?

 

від 1 січня 2017 року остаточно вступив в силу закон про осбб.

згідно законодавства у вас повинен бути затверджений кошторис! саме в ньому прописуються абсолютно усі очікувані витрати осбб і діляться на всі кв.м. житлової площі по будинку й отримується ваша плата за 1 кв. м.

ця сума має бути сталою! на 1 рік! якщо інше не затвердиться на загальних зборах.

кошторис приймається 2/3 (тобто 67%) мешканців із підписом та словом "за" у сусідній графі у формі голосування.

будь-які зміни до кошторису затверджуються виключно на загальних зборах!

 

щодо виконання кошторису та витрачання коштів, то це перевіряється ревізійною комісією, мінінімум 1 раз на рік із складанням звіту про перевірку і представленням його на загальних зборах.

 

граничний розмір витрат, які можуть здійснюватися за рішенням правління без скликання загальних зборів, прописаний у вашому статуті.

[vicf]

У нас 20 июня зарегистрировали ОСББ. Девочки, как долго длится передача на баланс от Жэка? И, правильно я понимаю, пока полностью жэк все не передаст на баланс, то оплачиваем квартплату жэку? И, если надо справку о составе семьи, то пока жэк все не передаст, ее получать в жэке?

[mitera]

У нас 20 июня зарегистрировали ОСББ. Девочки, как долго длится передача на баланс от Жэка? И, правильно я понимаю, пока полностью жэк все не передаст на баланс, то оплачиваем квартплату жэку? И, если надо справку о составе семьи, то пока жэк все не передаст, ее получать в жэке?

Правильно понимаете.
Пока осбб не получит дом в управление, платить платежи нужно ЖЕКу.
Как показывает опыт нашего города, передача может затянуться на несколько месяцев :-(
Ну а в будущем в осбб для начисления нужно 67%-ми голосов утвердить смету расходов и вывести четкий тариф за кв.м.

[Ириша]

Мы зарегистрировали осбб 31.03. До сих пор документы не получили ((
3 месяца срок передачи после регистрации. У нас вот 1 июля. Ждем.

[Katrusja]

Девочки, у кого ОСББ - какой у вас сейчас тариф?

[mitera]

Девочки, у кого ОСББ - какой у вас сейчас тариф?

Все зависит от общей квадратуры, количества квартир и расходов в месяц.
В основном по Полтаве от 2,50 до 4 грн./кв.м

Відредаговано mitera, 28 лютий 2018 - 14:43.

[Ириша]

У нас 1.80

[mitera]

У нас 1.80

Вы скорее исключение и если правильно помню за лифт в тарифе нет.

[Anutka]

Все зависит от общей квадратуры, количества квартир и расходов в месяц.
В основном по Полтаве от 2,50 до 4 грн./кв.м

Мирослава, а в эти тарифы заложено что-то на капитальный ремонт или это только текщие потребности? Сравниваю с ценой у нашего кооператива, то там на ремонт вообще ничего не закладывают ((

[mitera]

Мирослава, а в эти тарифы заложено что-то на капитальный ремонт или это только текщие потребности? Сравниваю с ценой у нашего кооператива, то там на ремонт вообще ничего не закладывают ((

 

калькуляция каждого конкретного дома утверждается на общем собрании путем голосования 67% "за" исходя из потребностей дома и предложений правления.

у нас немного заложено, чтоб за год определенная сумма собралась для выполнения тех или иных работ. каких именно, опять же потом утверждается на собрании. опыт показывает, что каждый год то там, то сям требуется срочный ремонт и т.п. это нужно учитывать составляя калькуляцию.

почему у вас не заложено ничего нужно спрашивать жильцам...

[Ириша]

Вы скорее исключение и если правильно помню за лифт в тарифе нет.

Лифт есть

[Anutka]

калькуляция каждого конкретного дома утверждается на общем собрании путем голосования 67% "за" исходя из потребностей дома и предложений правления.
у нас немного заложено, чтоб за год определенная сумма собралась для выполнения тех или иных работ. каких именно, опять же потом утверждается на собрании. опыт показывает, что каждый год то там, то сям требуется срочный ремонт и т.п. это нужно учитывать составляя калькуляцию.
почему у вас не заложено ничего нужно спрашивать жильцам...

У нас в доме 80% глубокие пенсионеры, так что им чем меньше, тем лучше, о будущем они, естественно, не думают... Прийдется,видимо, начинать влиять на ситуацию))