42 відповідей у цій темі

[Aleksis]

В последнее время люди часто покупают квартиры в недостроенных домах. Таким образом квартира выходит существенно дешевле, но есть риски, потому что неизвестно, достроят дом или нет! Ваше мнение, безопасно ли покупать квартиру в недострое, в Полтаве?

[mitera]

В последнее время люди часто покупают квартиры в недостроенных домах. Таким образом квартира выходит существенно дешевле, но есть риски, потому что неизвестно, достроят дом или нет! Ваше мнение, безопасно ли покупать квартиру в недострое, в Полтаве?

 

смотря у кого покупать. нужно тщательно изучать документы, наводить справки и потом принимать решение.

"Полтаватрансбуд" и "Сучасний дім"  - это проверенные инвесторы строительства жилья в Полтаве.

имхо

[lana77]

Но давайте будем откровенны - Трансбуд строит просто ужасно! там таких косяков полным-полно, что мамадорогая!!!! Хотя вводят в эксплуатацию дома без проблем
А вообще мне кажется, что ответ на этот вопрос очевиден: хотите купить дешевле, покупайте кусочек неба (на этапе котлована цена минимальна, но и риски о-го-го), располагаете большими ресурсами и хотите минимизировать риски - покупайте в доме на этапе ввода в эксплуатацию. Здесь каждый сам для себя принимает решение

Відредаговано lana77, 09 січень 2017 - 18:08.

[mitera]

Но давайте будем откровенны - Трансбуд строит просто ужасно! там таких косяков полным-полно, что мамадорогая!!!! Хотя вводят в эксплуатацию дома без проблем
А вообще мне кажется, что ответ на этот вопрос очевиден: хотите купить дешевле, покупайте кусочек неба (на этапе котлована цена минимальна, но и риски о-го-го), располагаете большими ресурсами и хотите минимизировать риски - покупайте в доме на этапе ввода в эксплуатацию. Здесь каждый сам для себя принимает решение

 

ну вопрос был о вероятности сдачи дома. ну а о качестве, то отдельный вопрос. :-( лично я не брала б в Трансбуд. многие знакомые, взявшие там, жаловались :-(

хотя как повезет. в одном доме могут быть разные квартиры. у нас квартира от Сучасного дома. то в отдельных квартирах нашего дома слышала жалобы на застройщика. :-( у нас серьезных претензий не было. тьху-тьху

ну а сдался дом практически без проблем. и довольно быстро. хотя это немалая заслуга головы осбб.

[Ириша]

ну вопрос был о вероятности сдачи дома. ну а о качестве, то отдельный вопрос. :-( лично я не брала б в Трансбуд. многие знакомые, взявшие там, жаловались :-(
хотя как повезет. в одном доме могут быть разные квартиры. у нас квартира от Сучасного дома. то в отдельных квартирах нашего дома слышала жалобы на застройщика. :-( у нас серьезных претензий не было. тьху-тьху
ну а сдался дом практически без проблем. и довольно быстро. хотя это немалая заслуга головы осбб.

У вас дом строил Райагробуд)) А Сучасний дом - инвестор, кот.нанимает генподрядную организацию для строительства и в процессе строительства осуществляет технадзор.
Полтавтрансбуд - инвестор и застройщик в одном лице. Технадзор - к сожалению, сквозь пальцы ((
Но они оба являются самыми крупными и надежными застройщиками.

[mitera]

У вас дом строил Райагробуд)) А Сучасний дом - инвестор, кот.нанимает генподрядную организацию для строительства и в процессе строительства осуществляет технадзор.
Полтавтрансбуд - инвестор и застройщик в одном лице. Технадзор - к сожалению, сквозь пальцы ((
Но они оба являются самыми крупными и надежными застройщиками.

 

то понятно. я прекрасно знаю, кто нам строил :-)) я именно об инвесторах говорила и вероятности сдачи дома :-)

генподрядчик может и поменяться, главное насколько можно доверять застройщику. сейчас "Сучасний дім" зарекомендовал себе как надежный.

дай Б. Райагробуд будет и далее генподрядчиком, то и качество будет хорошее.

[lana77]

Автор, вы создаете уже 4-ю тему, а сами активно в дискуссию не вступаете. Вам самому не интересен предмет разговора? Или это способ набрать необходимый минимум сообщений?

[Майя]

хотите купить дешевле, покупайте кусочек неба (на этапе котлована цена минимальна, но и риски о-го-го)

а где можно поузнавать за такие квартиры?

где строятся, по чем кв.метр? 

[smakovska]

а где можно поузнавать за такие квартиры?

где строятся, по чем кв.метр? 

Майя, тут є всі новобудови, у тому числі Полтави, і вже побудовані, і на етапі котловану. З цінами від забудовників та іншою інформацією.

[Aleksis]

Автор, вы создаете уже 4-ю тему, а сами активно в дискуссию не вступаете. Вам самому не интересен предмет разговора? Или это способ набрать необходимый минимум сообщений?

 

Уважаемая Лана77, Вы так не переживайте, вступлю, если надо будет, харашо?!

[lana77]

вообще не переживаю

Відредаговано lana77, 10 січень 2017 - 15:33.

[lana77]

@Майя, ссылочку уже дали. Но уточнять у застройщика цену не помешает, пересчитывают ее регулярно

[Shurrrrik]

Купил на стадии копания ямы))) на прямую у застройщика, все супер дом достроили. жду документы. немного задерживают с территорией и облагораживанием.  

[Dobraya Ole4ka]

Майя, тут є всі новобудови, у тому числі Полтави, і вже побудовані, і на етапі котловану. З цінами від забудовників та іншою інформацією.

Не все, ДСК нет, а это самое доступное жильё, и поэтому и самое популярное. На этапе котлована квартиры как горячие пирожки разметают!

[smakovska]

Не все, ДСК нет, а это самое доступное жильё, и поэтому и самое популярное. На этапе котлована квартиры как горячие пирожки разметают!

ось знайшла. чи це не всі? не знаю, ЛУН себе позиціонує як найкращий вибір житла і на первинному, і на вторинному ринку. на істину не претендую.)

[Майя]

На этапе котлована квартиры как горячие пирожки разметают!

 

так а как узнать заранее где будет строиться?

 

и вот понравились такие http://cottage.pl.ua/ никто не узнавал, реально то что обещают? 

[Katrusja]

так а как узнать заранее где будет строиться?

и вот понравились такие http://cottage.pl.ua/ никто не узнавал, реально то что обещают?

они на сайте своём всегда размещают, как только что-то намечается. Мы сейчас ждём свою квартирку на Параджанова. Котеджи тоже их, мы не узнавали, но насколько я понимаю для этого нужно как минимум иметь земельный участок.

[Dobraya Ole4ka]

так а как узнать заранее где будет строиться?

 

и вот понравились такие http://cottage.pl.ua/ никто не узнавал, реально то что обещают? 

По моим наблюдениям в момент появления информации на сайте уже большая часть квартир раскупленна.

Как вариант следить - за *сарафаным радио* 

Ещё быстро строят Садовый! Там дома как грибы после дождя появляются, на моё мнение очень хороший микрорайон получается, осбб вместе с застройщиком очень и очень круто облагораживают территорию -магазины,садик , освещение,стоянка.

 

По поводу котеджа- мы видели такой на Горбаневке, за домом на 

Джерельной, как ехать к Барохе. Осенью была коробка. 

[Shurrrrik]

Купил у Полтавтрансбуда (так как по моему мнению самый надежный застройщик). Зашел на их сайт посмотрел перечень новостроек, прокатался по объектам . Выбрал то что нравиться. Позвонил спросил о наличии квартир (той что хотел не было, но и мой вариант оказался даже получше). На следующий день с деньгами к ним (можно было отсрочку оформить на период стройки) пока ждал договор-подписи-оплата в банке и так далее. Короче за пол дня справился)

 

Насчет ДСК по моему отлично говорит соседняя ветка форума)

[Dobraya Ole4ka]

Купил у Полтавтрансбуда

Насчет ДСК по моему отлично говорит соседняя ветка форума)

Косяки есть у каждого застройщика - факт!
Что касаемо дск, то строят быстро, сдают не очень, точнее обещают одно, а на выхлопе другое (по срокам).
А касаемо стоимости и качества квартиры в панельном доме,то все оправдано

А вот трансбуд за такие деньги, мог бы и постараться, имхо